1250 Rue Pauline-Julien, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Condos style appartement à vendre - Condos - Centris #23525639
439 900 $
7 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
439 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Condo unité de coin 960 pieds carrés, fenestration sur 3 côtés, orientation sud-ouest, vue sur le parc Laurier. Plafonds 9 pieds, planchers de lattes, chauffage air pulsé et climatisation centrale, excellente insonorisation, grande terrasse sur cour intérieur, garage et bien plus. Près du métro, parcs et tout les avantages du plateau. Faites vite!


Addenda

situé au 2e niveau:

-Entrée privée
-plafonds de 9 pieds
-planchers de lattes
-orientation sud-ouest et fenestration abondante
-système de chauffage à air pulsé au gaz naturel
-climatisation centrale
-spacieux salon air ouverte
-cuisine avec comptoir lunch et connexion pour cuisinière
au gaz
-grande terrasse privée ensoleillée sur cour intérieure et
locker
-chambres des maîtres avec 2 garde-robes
-sdb avec douche de coin en céramique vitrée et bain podium
-garage cadastré et espace rangement pour bicycle


Garage #23
BBQ permis sur balcon.


Localisation optimale pour profiter des avantages du
plateau:
À pied, en transport en commun, à vélo ou en auto.

À proximité de tous les services sur la rue Laurier:
-épicerie , Métro, SAQ, Jean-Coutu, fromagerie, pâtisserie
, restaurants et bien plus.

À distance de marche de la station de métro Laurier et
autobus à la porte. À côté d'une piste cyclable et d'une
station de BIXI.
Le tout en face du parc Laurier.


Inclusions / exclusions

Inclusion : luminaires + lave-vaisselle + cuisinière + hotte + micro-onde + stores + meuble intégré couloir + climatiseur central + réservoir d'eau chaude

Exclusion : luminaire au plafond petite chambre + frigidaire + tringles et rideaux + système d'alarme
Propriété
Aire habitable : 961.00 PC
Année de construction : 2009
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé / Gaz naturel
Évaluation municipale
Terrain : 98 800 $
Bâtisse : 293 400 $
Total : 392 200 $
Taxes
Municipales : 3 367 $
Scolaires : 699 $
Total : 4 066 $
Frais
Frais de copropriété : 2 964 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 2
Salle de lavage
10x5.8 P irr.
Salle de bains
9.6x8.6 P irr.
douche céramique/bain podium
Chambre à coucher
12.8x9.10 P
Lattes
Chambre à coucher principale
13.4x11 P
Lattes + 2 g-robe
Cuisine
10x8 P
Salle à manger
11x10 P
Lattes
Salon
19.4x12 P
Lattes + porte patio

Adresse

1250 Rue Pauline-Julien, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), H2J0A2

Près des intersections : St-Grégoire