2616 Rue Marmier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maisons de plain-pied isolé à vendre - Maisons - Centris #27814588
279 900 $
9 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 25 x 38
Terrain : 60 x 86
279 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Open House available today

Description de la propriété

Plain-pied impeccable entretenu avec soin par la propriétaire d'origine! 4 côtés brique, 4 chambres, planchers de lattes, système de chauffage central, plusieurs rénovations aux fils des ans. Orientation sud pour un maximum d'ensoleillement toute la journée. À proximité des parcs, écoles, transports en commun et bien plus. Une occasion à saisir!


Addenda

Rez-de-chaussée: planchers de lattes
Hall d'entrée fermé avec porte française
Salon lumineux avec fenêtre en baie
Cuisine très fonctionnelle avec généreuse fenestration,
armoires de mélamine et beaucoup de rangement
Salle à manger adjacente et porte patio menant à la cour
2 chambres à coucher
Sdb avec bain/douche.

Sous-sol: entrée secondaire sur le côté
Salle familiale ou salle de jeu
(Foyer au bois sur place, qui n'à pas servi depuis quelques
années)
3e chambre
Pièce de couture qui pourrait facilement devenir une 4e
chambre
Salle de bains avec douche de coin et installation
laveuse/sécheuse
Bureau avec rangement
Chambre froide.

Extérieur:
Terrain paysagé avec système d'irrigation, arbres matures,
haies de cèdre, vivaces et plates-bandes.
Superbe cour avec jolie aménagement, rocaille et petite
chute, terrasse en bois traité et cabanon
3 stationnements extérieur.

Améliorations selon le propriétaire:
-Toiture 2006
-Porte côté + ou - 5 ans
-Fenêtres + ou - 15 ans
-Cuisine complète 25 ans
-Planchers sablés et vernis rdc + ou - 10 ans
-SDB rdc + ou - 25 ans
-Balcon arrière + ou - 15 ans

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Le secteur Nobert est itué entre le chemin de Chambly et le
boulevard Taschereau, le secteur Nobert jouit d'une grande
popularité grâce aux prix abordables des propriétés, à
l'accessibilité aux services, à son réseau de transports en
commun efficace et à la proximité de nombreux commerces.
Les petits comme les grands pourront tirer avantage des
terrains de sport (pétanque, baseball, soccer, tennis), de
la patinoire extérieure, de la piscine, des rampes de patin
à roulettes ainsi que des onze parcs répartis sur le
territoire.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Réfrigérateur, luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, valence, toile, stores, cabanon, four encastré, plaque chauffante, hotte/micro-ondes.
Terrain
Dimensions : 60.00 X 86.00 P
Superficie : 5158.00 PC
Propriété
Dimensions : 25.00 x 38.00 P
Année de construction : 1967
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 115 100 $
Bâtisse : 132 200 $
Total : 247 300 $
Taxes
Municipales : 2 341 $
Scolaires : 542 $
Total : 2 883 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
9x5.10 P
Douche coin/laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
12.6x10.6 P irr.
aménagé en salle de couture
Bureau à domicile
11x10 P
Chambre à coucher
11x10.4 P
Salle familiale
21.6x11 P irr.
Foyer au bois(non fonctionnel)
Étage 1
Chambre à coucher
10.2x8 P
Lattes
Chambre à coucher principale
11.4x11 P
Lattes
Salon
18x11.6 P irr.
Lattes + fenêtre en baie
Salle à manger
11x9 P
Porte patio
Cuisine
12x9 P
Armoires mélamine

Adresse

2616 Rue Marmier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L2N8

Près des intersections : Nantel