3544 Rue de l'Azuré, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #14214461
579 000 $
8 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 32 x 40
Terrain : 85 x 101
579 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe maison à étages, construite de qualité en 2012 avec plusieurs extras. Comprenant 4cac, système air pulsé et thermopompe, plafonds 9 pieds rdc, planchers de lattes sur 2 niveaux, garage, cour de rêve adossée à un boisé et bien plus. Située dans un rond-point paisible, près des commodités,écoles de quartier Gentilly. Idéal pour jeune famille!


Addenda

Rez-de-chaussée: plafonds 9 pieds et planchers de lattes

Hall d'entrée fermé avec porte française givrée.
Salon lumineux avec mur en bois de grange.
Spacieuse salle à manger avec porte patio.
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz et
broyeur, îlot central avec comptoir lunch.
Salle d'eau.
Garage avec de hauts plafonds et cuve.

Étage: planchers de lattes
Chambre des maîtres lumineuse avec walk-in et chute à
linge.
2 autres chambres de bonnes dimensions.
Spacieuse salle de bains avec grande douche de céramique
vitrée, bain podium, grande vanité et penderie.

Sous-sol: plafonds 8 pieds.
Grande salle familiale ou salle de jeu.
4e chambre avec salle de bains privée.
La salle de bains reste à finir à votre goût.
(Plomberie pour douche passée et porcelaine 24x24 laissées
sur place)
Salle de lavage indépendante.
Grand rangement et salle mécanique.

Tout le sous-sol a été isolé à l'uréthane pour une
isolation supérieure.

Extérieur:
Superbe terrain dans un rond-point, sans voisin arrière
adossé à un boisé.
Cour intime clôturée avec piscine creusée chauffée, système
au sel et contour en béton estampé.
Grande terrasse en bois avec spa jacuzzi haut de gamme(peut
être négociable), foyer au gaz et beaucoup de rangement
sous la terrasse.
Terrasse en pavé au niveau du sol avec connexion de gaz si
on veut y installer un chauffe terrasse!
Porte extérieure avant a été changée.

Stationnement pour 2 voitures en pavé-uni.

*Aux limites de Longueuil: école primaire de quartier
Gentilly*

L'arrondissement de St-Hubert est le plus grand du
territoire de Longueuil puisqu'il s'étend sur une
superficie de 66Km carré.
La ville de St-Hubert à un système de transport en commun
très bien structuré et efficace qui vous amène à Montréal
en moins de 20 minutes; le Transport RTL.
Le parc de la cité est un immense espace vert desservi par
un lac de un kilomètre. Ce site de villégiature est un lieu
de rencontre pour la famille!

Inclusions / exclusions

Inclusion : Rideaux, toiles, luminaires, stores, broyeur, support TV mural, foyer au gaz extérieur, thermopompe centrale, thermopompe piscine, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Exclusion : Lave-vaisselle, cellier, TV salon, spa est négociable.
Terrain
Dimensions : 85.00 X 101.00 P
Superficie : 5658.00 PC
Propriété
Dimensions : 32.00 x 40.00 P
Année de construction : 2012
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Autre
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 125 400 $
Bâtisse : 320 100 $
Total : 445 500 $
Taxes
Municipales : 4 822 $
Scolaires : 750 $
Total : 5 572 $
Propriété
Piscine : Autre Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher
11.4x11 P
Salle de bains
10x4 P
à terminer
Salle de lavage
6.10x6.4 P
Salle familiale
25x18 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
7x4.10 P
plafond 9 pieds
Coin repas
6.6x3.6 P
Ilot/comptoir quartz
Cuisine
15x11 P
compt. quartz
Salle à manger
15x14 P
plafond 9 pieds/ porte patio
Salon
17x15 P
plafond 9 pieds
Hall d'entrée
7x5 P irr.
Garde-robe double/p.française
Étage 2
Salle de bains
13.8x9 P irr.
Bain podium/douche cér.vitrée
Chambre à coucher
12.2x11 P irr.
Lattes
Chambre à coucher
10.8x10 P irr.
Lattes
Autre
10x7 P irr.
Lattes/dans CCP
Chambre à coucher principale
15x11.2 P irr.
Lattes

Adresse

3544 Rue de l'Azuré, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y0G9

Près des intersections : des Fadets