1913 Rue Braille, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé à vendre - Maisons - Centris #14009729
284 900 $
9 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 22 x 30
Terrain : 39 x 94
284 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Secteur familial et sécuritaire. À quelques minutes des transports en commun et de plusieurs parcs. Charmante maison bien entretenue, plusieurs rénovations et mises à jour ont été faites. Occupation flexible. Voir addenda pour plus de détails.


Addenda

*** Description générale ******

- Hall d'entrée en retrait, vaste, lumineux, munie d'un
garde-robe portes-miroir. Cet espace est orné de moulures
décoratives au plafond.

- Salon, salle à manger et cuisine offrent des pièces
spacieuses ouvertes les unes sur les autres.

- Une porte-fenêtre à la salle à manger vous donne accès
directement à la cour.

- La cuisine est fonctionnelle et est dotée d'une porte
d'accès de côté. (céramique et comptoirs rajeunis)

- La salle d'eau a été rajeunie. Vous y retrouverez la
salle de lavage.

- À l'étage, vous pourrez compter 3 chambres de bonnes
dimensions, toutes munies de garde-robe.

- La salle de bain: charmante, rajeunie et mise au goût du
jour.

- Le sous-sol : 3 fenêtres, salle familiale et un grand
rangement. Une 4e chambre pourrait facilement être aménagé
si désiré.

NB. Travaux de finitions pour la salle de jeux du sous-sol
sont déjà prévus par le vendeur, ce, avant l'acte de vente:

- Installation d'un plancher
- Installation du gyproc et tirage de joints


**** Rénovations et mises à jour des dernières années
*******

2009: Fenêtres remplacées (5)
2014: 2 fissures réparées (compagnie spécialisée)
2014: Bardeaux toiture
+/- 2014: Céramique hall d'entrée, cuisine, salle d'eau
+/- 2014 : Salle de bain, céramique style Subway tile,
douche parapluie, lavabo double, miroir
pharmacie,
nouveau ventilateur de plafond.
+/- 20?? : Thermostat électronique (RDC, 2e et sous-sol)
+/- 2015 : Climatiseur mural à l'étage a été remplacée

Rapports disponibles
- Pyrite: IPPG 0
- Travaux d'assainissement et Test d'air fait en avril
2018:
Résultat = Travaux réussi /air NON contaminé
(voir rapport pour conclusion et recommandation)
Note: Ancien plancher flottant au sous-sol avec papier noir
comme membrane (gardait l'humidité). Papier noir, faux
plancher, pl. flottant ont été enlevés, ss-sol assainie par
compagnie spécialisée, test d'air a été refait après les
travaux.


Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires; rideaux et pôles; lave-vaisselle (tel-quel)
Terrain
Dimensions : 39.40 X 94.00 P
Superficie : 3697.00 PC
Propriété
Dimensions : 22.00 x 30.00 P
Année de construction : 1984
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 103 100 $
Bâtisse : 166 800 $
Total : 269 900 $
Taxes
Municipales : 2 553 $
Scolaires : 585 $
Total : 3 138 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
20.2x10.9 P
Salle familiale
20.2x16.6 P irr.
non-fini
Étage 1
Salle d'eau
7.1x5.9 P
lav / sech
Cuisine
10x10.7 P irr.
Armoire bois chêne
Salle à manger
10.5x10.10 P
Salon
14.4x10.8 P
Hall d'entrée
5.7x8.9 P
Porte miroir
Étage 2
Salle de bains
7.3x10.1 P
rénovée
Chambre à coucher
9.8x10.9 P
Chambre à coucher
10.6x9.2 P
Chambre à coucher principale
18.7x10.10 P
2 fen à manivelle

Adresse

1913 Rue Braille, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2N4

Près des intersections :