5972-5974 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Duplex jumelé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #22541066
349 900 $
2 logements
Propriété : 25 x 42
Terrain : 25 x 85
349 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Duplex dans un secteur en effervescence. Proximité des services, métro Cadillac à distance de marche et autobus à la porte, près des autoroutes, écoles et bien plus. 3 stationnement à l'arrière. RDC plafond 9 pieds avec sous-sol et libre à l'acheteur à compter du 1er mai. Chauffage électrique locataire. Rénovations requises avec superbe potentiel!


Addenda

#5972 4 1/2 étage
Électricité locataire avec panneau 100 amp.
Armoires thermoplastique
Planchers lattes chêne
Sdb avec installation lav./séch.
Puits de lumière.

#5974 RDC propriétaire occupant
Plafonds 9 pieds, grand 4 1/2 sur 2 niveaux
Planchers lattes et flottant
Sdb avec inst. lav./séch.
Cuisine avec armoires de bois de chêne
2 ou 3 stationnements
S-sol plafond 6'2 avec établi, rangement et entrée
extérieur
Panneau électrique 200 ampères

*La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.*

-Aucune DV, car le liquidateur n'a jamais habité
l'immeuble.

**Toute offre d'achat devra:

-Être accompagnée de l'annexe A signée par l'acheteur
-Être accompagnée d'un chèque visé ou mandat poste payable
à l'ordre de Jean Fortin&Associés Syndics Inc. au montant
3000$.
-L'acheteur devra remettre dans les 10 jours suivant
l'acceptation des présentes, copie de l'engagement d'un
prêteur hypothécaire.
-L'acheteur acquittera les frais et honoraires de l'acte de
vente, de même que les frais de certificat de localisation
, de test de pyrite ou autres test requis et ce, que la
vente se finalise ou non.
-L'acheteur accepte d'acquérir les droits, titres et
intérêts du Syndic à ses risques et périls, dans l'état ou
l'immeuble sera au jour de sa livraison et dégage
expressément et irrévocablement le Syndic et ses
représentants ou courtier de toute responsabilité de
quelque nature que ce soit.
-Le Syndic ne fournira que les documents qu'il a en sa
possession. Tout autre documents qui n'est pas en
possession du Syndic, tel le certificat de localisation,
devra être obtenu par l'acheteur à ses frais.
-L'acheteur aura 7 jours suivant l'acceptation des
présentes pour faire la vérification des titres.
-Le notaire choisi par l'acheteur devra obligatoirement
être en mesure de se déplacer au bureau du Syndic pour fins
de signature. Tous les frais de déplacements du notaire,
s'il y a lieu, seront à la charge de l'acheteur

Inclusions / exclusions

Inclusion : aucune

Exclusion : Tous les biens des occupants et locataires.
Terrain
Dimensions : 25.00 X 85.00 P
Superficie : 2124.00 PC
Propriété
Dimensions : 25.00 x 42.00 P
Année de construction : 1930
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante
Revêtement extérieur
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 70 100 $
Bâtisse : 267 900 $
Total : 338 000 $
Taxes
Municipales : 2 958 $
Scolaires : 587 $
Total : 3 545 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 22 200 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

5972-5974 Rue Hochelaga, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), H1N1X4

Près des intersections : de Cadillac