255-261 Rue de la Milice, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

4 plex jumelé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #23363808
589 000 $
4 logements
Propriété : 32 x 42
Terrain : 46 x 135
589 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Idéal pour investisseur avec possibilité d'habiter le RDC. Situé sur une rue très paisible, ce 4 logements offre également un grand terrain avec une cour clôturée donnant la possibilité d'installer une terrasse ou une piscine. Le toit et l'asphalte ont été refait en 2017 avec garantie.


Addenda

RÉNOVATIONS:
- 2017 -
Le toit et l'asphalte avec garantie.

#255 2 1/2 à 390$ par mois/jusqu'au 30 juin 2019
#257 3 1/2 à 560$ par mois/jusqu'au 30 juin 2019
#259 5 1/2 à 850$ par mois/jusqu'au 30 juin 2019
#261 6 1/2 à 1150$ par mois/jusqu'au 30 juin 2019

Notez que les photos sont du logement RDC #261

Les revenus annuels sont présentement de 35,400.$
Il y a 2 réservoirs d'eau chaude en location avec Hydro
Solution et 2 autres au propriétaire.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

La proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides des autoroutes permet à ce secteur plusieurs
avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Réservoir d'eau chaude (2)
Terrain
Dimensions : 46.00 X 135.00 P
Superficie : 8822.00 PC
Propriété
Dimensions : 32.00 x 42.00 P
Année de construction : 1978
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 10
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 156 900 $
Bâtisse : 311 400 $
Total : 468 300 $
Taxes
Municipales : 4 432 $
Scolaires : 791 $
Total : 5 223 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 35 400 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

255-261 Rue de la Milice, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4H7

Près des intersections : Mousseau