780 Rue Grant, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #10513198
639 000 $
8 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 33 x 51
Terrain : 53 x 133
639 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété unique construite en 1925 située dans le Vieux Longueuil.Complètement rénovée avec agrandissement majeur,mariant style contemporain et cachet de l'époque. Comprenant 4cac,splendide salle familiale,planchers de lattes,plafonds 9 pieds,système central au gaz naturel,foyer au bois,cour intime et bien plus. À proximité de tout. Un vrai bijou!


Addenda

**Agrandissement majeur 20x24 sur 3 étages effectués en
2015**

Étage: planchers de lattes
Spacieuse chambre des maîtres lumineuse avec grand Walk in
et plusieurs luminaires encastrés
Sdb attenante complètement rénovée avec douche de céramique
vitrée, bain auto portant, jolie vanité double,
robinetterie haut de gamme
(La finition de la 2e partie de sdb(bain, céramique,
peinture, etc sera terminée sous peu)
2e chambre avec walk-in et balcon en façade
3e chambre de bonnes dimensions.

Rdc: plafonds de 9 pieds
Magnifique salle familiale très lumineuse avec porte patio
commerciale de 20 pieds
Salle à manger spacieuse avec foyer au bois
Cuisine très fonctionnelle avec ilot comptoir lunch, lavabo
double et l'installation du gaz pour la cuisinière.
Salle d'eau rénovée.

Sous-sol:
Partie origine: plafonds 6 pieds, grand rangement avec
fenêtres, installation laveuse/sécheuse et fournaise au gaz
naturel.

Agrandissement:
4e chambre ou salle familiale avec escaliers suspendue.
Sdb à terminer toute la plomberie et lélectricité est
passée pour finaliser le tout à votre goût!

Extérieur:
Terrain paysagé avec cour intime, arbres matures, cabanon
et grande galerie.
2 Stationnements
Localisation optimale dans le Vieux Longueuil, à distance
de marche des écoles, parcs, commerces, rue St-Charles,
transport en commun et bien plus!

Rénovations:
Agrandissement majeur 20x24 sur 3 étages en 2016
Nouveau drain français et membrane imperméabilisante sur
partie origine 2010
Salle de bains à l'étage 2015 et bain autoportant 2018
Toiture 2015
Panneau électrique + mât 2015
Plomberie complète 2015
Fenêtre sous-sol 2015
Fenêtres partie origine changées par ancien propriétaire
Porte entrée + marche façade
Sablage + vernir planchers partie d'origine
Clôture arrière
Lavabo cuisine 2015

Le foyer et sa cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Stores dans les chambres, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ventilateur plafond au salon et chambre principale, réservoir d'eau chaude, cabanon.

Exclusion : Tringles et rideaux, stores cuisine, luminaires dans la salle à manger, lave-vaisselle, TV et support mural, étagères chambre du sous-sol, 2 X stores petites fenêtres dans chambre principale.
Terrain
Dimensions : 53.00 X 133.00 P
Superficie : 7088.00 PC
Propriété
Dimensions : 33.00 x 51.00 P
Année de construction : 1925
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Bois
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes à convection / Bois / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 213 400 $
Bâtisse : 240 800 $
Total : 454 200 $
Taxes
Municipales : 4 298 $
Scolaires : 976 $
Total : 5 274 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
28x19.6 P
Plafonds 6 pieds
Salle de bains
8.4x6 P
À finir - plomb. passé
Chambre à coucher
21.6x16 P
ou s/fam
Étage 1
Cuisine
12x12 P
Lattes/arm.thermoplastique
Salle à manger
19x15.6 P
Lattes/foyer au bois
Salle d'eau
6.8x4.6 P
Salle familiale
17.6x17.6 P
Lattes/Porte patio
Étage 2
Salle de bains
17.6x6.6 P
Bain autoportant/douche vitrée
Chambre à coucher
12x10.4 P irr.
Lattes
Autre
8x3 P
Lattes
Chambre à coucher
17.6x11.0 P irr.
Lattes/balcon
Autre
19x6.6 P
Lattes
Chambre à coucher principale
19x16 P
Lattes

Adresse

780 Rue Grant, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4H3J6

Près des intersections : De Gentilly O.