1388-1392 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #18637287
519 000 $
3 logements
Propriété : 40 x 30
Terrain : 50 x 100
519 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Triplex bien entretenu, bons locataires, grandes pièces bien éclairées, près de tous les services et autoroutes 132, 20. Beau secteur près de la Base de plein air Collectivité Nouvelle et piste cyclable,arrêt d'autobus en face,10 minutes du Métro Longueuil,5 minutes du Parc industriel de Longueuil et Boucherville. Accès facile partout. Faut voir !!


Addenda

Le coût de l'assurance est de 1169$ par année
Les revenus sont de 28,920$ jusqu'au 30 juin 2018
L'usage de la cour et du garage appartiennent au 1390

Les 3 logements ont 2 espaces de stationnement chacun.
- 1388 3 1/2 560$ par mois non chauffé, non éclairé
- 1390 6 1/2 1015$ par mois non chauffé, non éclairé
- 1392 5 1/2 835$ par mois non chauffé, non éclairé

RÉNOVATIONS:
2017
-Trois réservoirs changés
-Nouveau robinet de cuisine au #1388
2016
-Peinture fer forgé avant et arrière
-Teinture contour des fenêtres et calfeutrage
-Coupe froid porte du 1392
2015
-Planchers sablés-vernis
-Peinture logement du 1392
2014
-Planchers flottants du 1388 et peinture
2012
-Crépi ciment solage
-Trottoir
-Marches en polymère
2011
-Porte patio du 1390
-2 lavabos du 1392
-Asphalte en partie et drain
2010
-Planchers flottants au 1390
2008
-Clôture
-Céramique plancher cuisine et salle à manger au 1390
-Céramique mur douche au 1388
2007
-3 balcons en fibre de verre et bois traité
-Porte patio au 1392

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV90722
- Certificat de localisation
- Baux(3)avec lettres de reconduction


Inclusions / exclusions

Inclusion : Chauffe-eau (3), 60 gallons (2), 40 gallons (1), fixtures électriques appartenant aux vendeurs.

Exclusion : Fixtures électriques du 1390 Lacoste dans la salle à manger.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 100.00 P
Superficie : 4998.00 PC
Propriété
Dimensions : 40.00 x 30.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 6
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 139 400 $
Bâtisse : 309 100 $
Total : 448 500 $
Taxes
Municipales : 4 240 $
Scolaires : 961 $
Total : 5 201 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 28 920 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1388-1392 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2G3

Près des intersections : Lacombe