1388-1392 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #18637287
514 000 $
3 logements
Propriété : 40 x 30
Terrain : 50 x 100
514 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Triplex bien entretenu, bons locataires, grandes pièces bien éclairées, près de tous les services et autoroutes 132, 20. Beau secteur près de la Base de plein air Collectivité Nouvelle et piste cyclable,arrêt d'autobus en face,10 minutes du Métro Longueuil,5 minutes du Parc industriel de Longueuil et Boucherville. Accès facile partout. Faut voir !!


Addenda

LES HEURES DE VISITE POUR LE #1392 SONT EN SEMAINE ENTRE
17HRS ET 19HRS ET RESPECTER LE DELAI DE 24 HRS. MERCI

Le coût de l'assurance est de 1169$ par année
Les revenus sont de 28,920$ jusqu'au 30 juin 2018
L'usage de la cour et du garage appartiennent au 1390
Les 3 logements ont 2 espaces de stationnement chacun.

Revenus 2018
-1388 3 1/2 560$/ mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2018
-1390 6 1/2 1015$/mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2018
-1392 5 1/2 835$/ mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2018

Revenus pour 2019
-1388 3 1/2 575$/ mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2019
-1390 6 1/2 1030$/mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2019
-1392 5 1/2 860$/ mois non chauffé, non éclairé, 30-6-2019

RÉNOVATIONS:
2017;3 réservoirs, robinet de cuisine au #1388
2016;peinture fer forgé avant et arrière,teinture contour
des fenêtres et calfeutrage,coupe froid porte #1392
2015;planchers sablés-vernis,peinture logement #1392
2014;planchers flottants du 1388 et peinture
2012; crépi ciment solage, trottoir, marches en polymère
2011; porte patio #1390,2 lavabos #1392,asphalte en partie
et drain
2010;planchers flottants au 1390
2008;clôture, céramique plancher cuisine et salle à manger
#1390, céramique mur douche #1388
2007; 3 balcons en fibre de verre et bois traité, porte
patio au 1392

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

PIÈCES JOINTES:
-DÉCLARATION DU VENDEUR
-BAUX (3)
-CERTIFICAT DE LOCALISATION

Inclusions / exclusions

Inclusion : Chauffe-eau (3), 60 gallons (2), 40 gallons (1), fixtures électriques appartenant aux vendeurs.

Exclusion : Fixtures électriques du 1390 Lacoste dans la salle à manger.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 100.00 P
Superficie : 4998.00 PC
Propriété
Dimensions : 40.00 x 30.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 6
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 139 400 $
Bâtisse : 309 100 $
Total : 448 500 $
Taxes
Municipales : 4 242 $
Scolaires : 755 $
Total : 4 997 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 29 580 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1388-1392 Rue Lacoste, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2G3

Près des intersections : Lacombe