3030 Tsse des Abénaquis, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #28266779
419 900 $
11 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


2 + 2 chambres
Propriété : 34 x 41
Terrain : 55 x 109
419 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété impeccable 4 côtés brique, 4 cac, air climatisé central, 3 foyers, planchers de lattes, garage, piscine creusée et plus. Située sur la terrasse Abénaquis pour une tranquillité absolue. Localisation optimale, près des parcs, école Gentilly, transports en commun et toutes les commodités. Idéal pour jeune famille. Une occasion à saisir!


Addenda

RDC:
Spacieuse salle familiale avec généreuse fenestration et
foyer au bois, à aires ouvertes sur la salle à manger avec
plafond cathédral.
Cuisine lumineuse, armoires de bois, comptoir lunch et coin
dinette adjacent.
Salon en contre-bas avec foyer électrique et mur de brique.
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.
Garage avec rangement et porte sur le côté.

Étage:
Chambre des maîtres de bonnes dimensions, lumineuse et
attenante à la salle de bains
2e chambre de moyennes dimensions
Sdb avec douche de coin, bain thermomasseur encastré,
bidet, vanité double avec lingerie
Plusieurs garde-robes et rangement à l'étage.

Sous-sol:
Salle familiale avec foyer combustion lente
2 chambres ou bureau
Salle de bains avec bain/douche
Grand rangement partie basse.(plafond 5 pieds)
Petit coin établi avec lavabo.

Extérieur:
Terrain paysagé avec arbres matures, plantes, vivaces.
Superbe cour intime et clôturée avec piscine creusée,
grande terrasse en pavé-uni et cabanon
Stationnement en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures et
possibilités de roulotte ou bateau sur le côté.

Air climatisé central à l'eau
Aspirateur central
2 foyers au bois et 1 foyer électrique.

Améliorations:
-Maçon a restauré la cheminée extérieure en brique 2016
-Calfeutrage complet des portes et fenêtres 2016
-Toiture 2016
-Sablage, vernir plancher de la cuisine, salle à manger
-Plancher vinyle s-sol 2012
-Toile piscine, filtreur 2008
-Cannexel extérieur.

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, stores, tringles et rideaux, hotte, système d'alarme relié, aspirateur central et acc.,ouvre porte garage électrique(sans manette),air climatisé central à l'eau, accessoires piscine,cabanon,ventilateur plafond(2),plaque cuisson,lave-vaisselle,four encastré, foyer électrique,chauffe-eau.

Exclusion : TV et support mural au salon.
Terrain
Dimensions : 55.00 X 109.00 P
Superficie : 5871.00 PC
Propriété
Dimensions : 34.00 x 41.00 P
Année de construction : 1981
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Fibre pressée
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Autre / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 130 700 $
Bâtisse : 260 400 $
Total : 391 100 $
Taxes
Municipales : 3 729 $
Scolaires : 851 $
Total : 4 580 $
Propriété
Piscine : Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
17x15 P
Plafond 5'
Salle de bains
7.2x5 P
Bain/douche
Chambre à coucher
13x8.6 P
Chambre à coucher
11x8.6 P irr.
Salle familiale
13x11.4 P
foyer au bois
Étage 1
Salle d'eau
11.4x5.8 P
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
15x11 P irr.
Foyer électrique/p.patio
Coin repas
11.4x8 P
Lattes
Cuisine
11.4x9.4 P
Armoires bois/comptoir lunch
Salle à manger
12.6x12 P
Lattes
Salon
17x13 P
Lattes/Foyer au bois
Étage 2
Chambre à coucher
13x11.6 P irr.
Salle de bains
13x10 P
B.thermomasseur/douche de coin
Chambre à coucher principale
15.4x11.4 P
Attenant à la SDB

Adresse

3030 Tsse des Abénaquis, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2B3

Près des intersections : Béliveau