1249 Rue Berthier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maisons de plain-pied isolé à vendre - Maisons - Centris #10415839
299 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 39 x 27
Terrain : 60 x 140
299 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis 44 ans, immense cour clôturée et paysagée avec arbres matures, patio en ciment 11 X 21 avec auvent rétractable, dans un secteur paisible et près des services essentiels; transports en commun, hôpital, écoles, CPE et bien plus. Une visite vous convaincra!!!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée ouvert
Salon avec planchers de bois et grande fenestration
Salle à manger avec porte patio
Cuisine avec comptoir lunch, armoires et rangement
Salle de bain avec bain/douche et portes vitrées, armoires
et comptoir moulé
2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de
lattes
Porte sur le côté
À l'origine il y avait 2 cac au RDC

Sous-sol:
Grande salle familiale avec foyer au bois en pierre(n'a pas
fonctionné depuis plus de 30 ans
Bar en pierre avec comptoir
Salle d'eau
Grand salle de lavage avec rangement non terminé
Possibilité de faire une 3e chambre à coucher

Extérieur:
Grand balcon arrière en ciment et auvent rétractable
Grande cour clôturée et arbres matures
Stationnement pour 3 voitures
NOTE:le terrain est de forme irrégulière

Rénovations:
-2017- Toit du cabanon
-2014-2012- Toutes les fenêtres sauf 2 au sous-sol, porte
patio, porte avant et côté.
-2009- Toit
-1997-Isolation de l'entre toit

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV83481
- Taxes municipales
- Taxes scolaires
- Factures de rénovations

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, lave-vaisselle, auvent rétractable, stores, pôles et valences, cabanon, réservoir d'eau chaude.
Terrain
Dimensions : 60.00 X 140.00 P
Superficie : 9113.00 PC
Propriété
Dimensions : 39.00 x 27.00 P
Année de construction : 1973
Sous-sol : 6 pieds et plus
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 191 000 $
Bâtisse : 129 500 $
Total : 320 500 $
Taxes
Municipales : 3 034 $
Scolaires : 698 $
Total : 3 732 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Atelier
13.4x7 P
Laveuse/sécheuse+rangement
Salle de lavage
17x12.2 P irr.
+ rangement
Salle familiale
23x24.5 P irr.
Foyer au bois + bar
Étage 1
Chambre à coucher
10x10.10 P
Lattes
Chambre à coucher principale
11x11 P irr.
Lattes
Cuisine
14x10.5 P
Comptoir lunch
Salle à manger
14x7.11 P
Porte patio
Salon
18.3x10.10 P
Avec insection

Adresse

1249 Rue Berthier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M1G2

Près des intersections : Roland Therrien