2135 Rue Bélanger, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #26062367
419 000 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 38 x 33
Terrain : 65 x 98
419 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Grande propriété offrant beaucoup de potentiel avec 3 chambres à l'étage, idéal pour petite famille. Située dans un secteur recherché, près des services essentiels, écoles, parcs, hôpital, un accès rapides aux transports en commun et au train de banlieue, autoroutes et ponts.


Addenda

Rez-de-chaussée;
- Hall d'entrée fermé de céramique et porte française
- Grand salon bien fenestré et planchers de parqueterie
- Salle à manger bien éclairée
- Coin repas avec porte patio accès au balcon
- Cuisine laboratoire avec armoires de mélamine
- Salle d'eau
- Coin laveuse-sécheuse
Palier;
- Mezzanine
Étage;
- Chambre principale avec walk-in
- Immense salle de bains avec bain podium, comptoir, douche
indépendante et rangement
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
Sous-sol;
Grande salle familiale
Chambre froide
Extérieur;
Balcon
Terrasse
Cour avec arbres matures
Paysager
Stationnement en pavé-uni pour 4 voitures

RÉNOVATIONS:
- Toit 2016
- Fournaise électrique et thermopompe, nettoyage des
conduits 2014
- Réparation de la façade (balcon) ainsi que le palier côté
garage 2013
- Réservoir d'eau chaude 2012
- Toutes les fenêtres des 3 étages, porte d'entrée et porte
patio 2011
- Nouvelle dalle de béton au garage pour pyrite 2008.

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV78930
- Certificat de localisation
- Factures rénovations
- Taxes municipales
- Taxes scolaires


Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, pôles et rideaux, stores, système d'alarme, aspirateur central, abri-soleil, réservoir d'eau chaude, petit cabanon, toile dans la fenêtre de la chambre des maîtres.

Exclusion : Lave-Vaisselle.
Terrain
Dimensions : 65.00 X 98.00 P
Superficie : 5226.00 PC
Propriété
Dimensions : 38.00 x 33.00 P
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 126 300 $
Bâtisse : 251 100 $
Total : 377 400 $
Taxes
Municipales : 3 569 $
Scolaires : 832 $
Total : 4 401 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
18.6x15 P
Étage 1
Coin repas
6.8x7.6 P
Porte patio accès au balcon
Cuisine
11.5x7.4 P
Armoires mélamine
Salle à manger
11.9x9.6 P
Salon
15.11x11.8 P
Étage 2
Salle de bains
12.9x13.9 P irr.
Bain podium/douche séparée
Chambre à coucher
11.4x10.6 P
Chambre à coucher
11.6x11.9 P
Chambre à coucher principale
14.8x10.10 P
Walk-in
Mezzanine
10.8x7 P

Adresse

2135 Rue Bélanger, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2S9

Près des intersections : Cantin