1264-1268 Rue des Hirondelles, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #12342082
595 000 $
3 logements
Propriété : 27 x 39
Terrain : 46 x 100
595 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Superbe triplex dans la Collectivité Nouvelle face à un parc, plusieurs rénovations de qualité, vous séduirons. Situé dans un secteur paisible, une piste cyclable et d'autres services essentiels. Les revenus potentiels annuels sont de 35,400$. Une visite vous convaincra!!!


Addenda


#1264(2e) 5 1/2 revenus potentiels de 1100$ (propriétaire
occupant)les frais électriques sont de 930$/année approx.
#1266(rdc) 6 1/2 à 1250$ loué jusqu'au 30 juin 2018 non
chauffé les frais électriques sont de 1850$/année approx.
#1268(s-sol) 3 1/2 à 600$ loué jusqu'au 30 juin 2019 non
chauffé les frais électriques sont de 910$/année approx.

Rénovations:
2015 - Le bachelor a été refait; cuisine et salle de bains
2013 - Le 2e a été refait au complet(sans déplacer les murs
de structures);
Cuisine Denis Couture avec armoires de bois et laque,
portes cheker de style transionel avec Doucine, îlot en
érable teint, comptoir en Quartz, dosseret et planchers de
porcelaine.
Tous les planchers de bois et de céramique.
Salle de bains avec armoires en érable teint, pognée en
Crystal Swarovski, bain podium, planchers de porcelaine,
comptoir de Quartz.
Salon avec planchers de lattes et meuble intégré.
Chambre principale avec meuble intégré 8' X 25 de profond
Petite chambre avec meuble intégré 7' X 25 profond.
Thermopompe
2010-2007 - Fenêtres PVC à manivelle.
2007 - Installation d'une piscine creusée moulée au sel
chauffée et le terrassement arrière.
Chauffe-eau 3 ans

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
secteur de la Collectivité Nouvelle. Situé à dix minutes
des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine, ce développement compte parmi
les plus recherché de Longueuil, à proximité du golf.
Les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader
dans l'immense parc régional et y découvrir à l'occasion
des cerfs le long des chemins boisés La proximité des
services et l'environnement naturel exceptionnel font aussi
de ces secteurs un endroit idéal pour la famille.

Documents annexés:
- DV78839
- Certificat de localisation
- Pyrite
- Lettres de reconduction
- Liste des travaux


Inclusions / exclusions

Inclusion : #1264/3 meubles Built-in(salon,2cac),tous les luminaires, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central, chauffe-eau (3), thermopompe (2), accessoires de piscine. #1266/Fixtures électriques, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme (2), Cabanon triple (1).

Exclusion : Cellier, cuisinière, réfrigérateur au 1264, thermopompe de piscine.
Terrain
Dimensions : 46.00 X 100.00 P
Superficie : 4544.00 PC
Propriété
Dimensions : 27.00 x 39.00 P
Année de construction : 1985
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Bois
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 5
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 139 400 $
Bâtisse : 296 900 $
Total : 436 300 $
Taxes
Municipales : 4 154 $
Scolaires : 959 $
Total : 5 113 $
Propriété
Piscine : Autre Chauffée Creusée
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 35 400 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1264-1268 Rue des Hirondelles, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2B7

Près des intersections : Adoncour