3490 Boul. Gaétan-Boucher, Saint-Hubert (Longueuil)

Maisons de plain-pied isolé à vendre - Maisons - Centris #15325459
412 500 $
9 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 24 x 62
Terrain : 110 x 70
412 500 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Spacieux plain-pied avec garçonnière au sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, air climatisé, plusieurs rénovations apportées et bien plus. Localisation optimale, près de tous: arrêts d'autobus à la porte, parcs, écoles, accès rapides aux autoroutes et ponts, commerces et services municipaux à distance de marche. Une occasion à saisir!


Addenda

Rez-de-chaussée: logement principal
Salon lumineux avec planchers de lattes et accès au garage.
Cuisine rénovée avec armoires de mélamine grain de bois et
dosseret de céramique.
Salle à manger avec porte patio.
3 chambres avec planchers de lattes.
Salle de bains avec bain/douche, nouvelle vanité, penderie
et installation laveuse/sécheuse.

Sous-sol: bachelor 3 1/2
Grande salle familiale lumineuse.
Cuisine avec armoires de mélamine grain de bois et
rangements.
Chambre de moyennes dimensions avec grande fenêtre.
Salle de bains complètement rénovée avec une spacieuse
douche en céramique.
Salle de lavage indépendante.
Accès direct au garage et/ou sortie extérieure.

Garage double avec 2 portes séparées changées récemment.
Dalle de béton chauffante, beaucoup de rangement et accès
au bachelor (sous-sol) et rez-de-chaussée.

Extérieur:
Grand terrain paysagé sur un coin de rue
Cour clôturée avec balcon couvert et terrasse en bois
traité.
Cabanon 12 x 8.
4 stationnements extérieurs et 2 garages.
Arrêt d'autobus menant au métro et au centre-ville à la
porte!!

Rénovations:
-
Voir la liste des rénovations en PDF
Panneau 200 ampères

L'arrondissement de St-Hubert est le plus grand du
territoire de Longueuil puisqu'il s'étend sur une
superficie de 66Km carré.
La ville de St-Hubert à un système de transport en commun
très bien structuré et efficace qui vous amène à Montréal
en moins de 20 minutes; le Transport RTL.
Le parc de la cité est un immense espace vert desservi par
un lac de un kilomètre. Ce site de villégiature est un lieu
de rencontre pour : Piquenique en famille, Marche, Course,
Patin à roues alignées, Vélo, Saint-Jean Baptiste,
Spectacle, ...



Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, hotte(2), lave-vaisselle sous-sol, système d'alarme(non fonctionnel), réservoir d'eau chaude, 2 ouvres-porte de garage électrique+2 manettes, air climatisé mural.

Exclusion : Gazebo, ventilateur plafond CCP, tringles et rideaux, lave-vaisselle RDC, 2 TV murales et supports.
Terrain
Dimensions : 110.00 X 70.00 P
Superficie : 7698.00 PC
Propriété
Dimensions : 24.00 x 62.00 P
Année de construction : 1979
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 131 300 $
Bâtisse : 174 300 $
Total : 305 600 $
Taxes
Municipales : 2 956 $
Scolaires : 658 $
Total : 3 614 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Salle de bains
11x7.4 P
Bain/douche/laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
9.10x8.4 P
Lattes
Chambre à coucher
11x9.7 P
Lattes
Chambre à coucher principale
12.4x10.8 P
Lattes
Cuisine
10x9.4 P
Armoires mélamine
Salle à manger
11x7 P
Porte patio
Salon
13.4x12 P
Lattes
Étage AU
Salle de lavage
7.4x4.9 P
Chambre à coucher
11.8x9.4 P
Salle de bains
8.10x4.10 P
Douche céramique
Salle familiale
18x11 P
Cuisine
15x11 P
Salle à manger

Adresse

3490 Boul. Gaétan-Boucher, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y7P4

Près des intersections : Davis