2646 Rue Aubert, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #21227804
399 900 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 27 x 37
Terrain : 49 x 117
399 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Superbe maison à paliers multiples style contemporain rénovée. 3 chambres à l'étage, 2 sdb et cuisine rénovée, air climatisé, garage, piscine creusée et terrain paysagé et plus. Située sur une rue en croissant, dans le quartier Pierre-Boucher, paisible et près des parcs, écoles, transports en commun et toutes les commodités. Une occasion à saisir!!


Addenda

Rdc: planchers de lattes huilés
Grand salon lumineux avec plafond cathédral, puit de
lumière, foyer combustion lente et soufflerie, mur de
pierre, meuble encastré.
Cuisine complètement rénovée avec armoires thermoplastique,
comptoir de quartz et îlot, lavabo encastré avec broyeur et
beaucoup de rangement
Salle à manger adjacente avec porte patio
Sdb rénovée avec douche céramique vitrée
Escalier ouvert avec rampe contemporaine.

Étage: air climatisé mural
Spacieuse chambre principale
2 autres cac de moyennes dimensions
Sdb rénovée avec bain/douche et plancher chauffant.

*La chambre sur le palier du milieu, pourrait facilement
redevenir mezzanine à aires ouvertes sur le salon*

Sous-sol:
Salle familiale ou salle de jeu
Possibilité de 4e cac
Partie basse(plafond 5'9'')
Grand rangement avec salle de lavage et garde-robe de cèdre.

Extérieur:
Terrain paysagé avec arbres matures, haies et vivaces.
Cour clôturée intime, piscine creusée, terrasse et pergola
en bois traité, cabanon avec électricité.
3 stationnements en pavé-uni et garage.

Rénovations anciens propriétaires
-Toile + écumoiree piscine 2011
-SDB rdc complète 2009
-Chambre + divisions du s-sol 2009
-Toiture 2007
-Plusieurs fenêtres 2007
-Enlèvement de la pyrite dans garage et réparation fissure
2005
-Aspirateur central 2008
-Air climatisé 2004
-Plusieurs convectairs

Rénovations par propriétaire actuel:
2015
- Porte d'entrée
- Porte de garage repeinte
- Paysagement, pergola (enlèvement solarium)
- Portes intérieures et poignées + revêtement extérieur

2012
- Les planchers, escaliers étage sablés et huilés
- Pose planchers de lattes rdc
- Cuisine complète
- SDB étage complète
- Rampe escalier
- Mur de pierre au salon + meuble sur mesure
- Plusieurs ajouts encastrés intérieurs/extérieurs.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, stores, tringles et rideaux, système d'alarme relié, four encastré, micro-ondes, plaque cuisson, hotte, lave-vaisselle, broyeur, ventilateur plafond, ouvre-porte garage électrique+2 manettes, air climatisé mural, accessoires piscine,aspirateur central+accessoires, réservoir d'eau chaude.

Exclusion : Aspirateur zodiaque piscine creusée, foyer électrique dans la CCP, projecteur cinéma maison, meubles (pourraient être négociables)
Terrain
Dimensions : 49.00 X 117.00 P
Superficie : 5004.00 PC
Propriété
Dimensions : 27.00 x 37.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Bois
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 124 900 $
Bâtisse : 201 400 $
Total : 326 300 $
Taxes
Municipales : 3 116 $
Scolaires : 719 $
Total : 3 835 $
Propriété
Piscine : Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
17x14 P irr.
Plafond 5'9''
Salle familiale
24.4x13.6 P irr.
Poss. 4e cac
Étage 1
Salle de bains
7.2x5 P
Douche céramique vitrée
Cuisine
15x13 P irr.
Comptoir quartz/îlot lunch
Salle à manger
13.6x11 P
Porte patio
Salon
17x15 P irr.
P.Cathédrale+puit lumière
Étage 2
Salle de bains
9x5 P
chauffant/Bain/douche
Chambre à coucher
10.8x9 P
Puit lumière/plafond mansardé
Chambre à coucher
12.8x9.10 P
Chambre à coucher principale
15.4x10.8 P

Adresse

2646 Rue Aubert, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2L7

Près des intersections : Asselin