421 Rue La Vérendrye, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #13934749
389 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 36 x 37
Terrain : 49 x 101
389 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Véritable maison bi-génération avec logement secondaire sur 2 niveaux. Partie principale avec 4 cac et foyer au bois. Logement secondaire avec 2 cac. Située dans les jardins de la collectivité, sur rue en croissant, très paisible et près des parcs, écoles, transports en commun et plus. Propriété très rare sur le marché. Une occasion à saisir!!!


Addenda

Logement principal:

Étage: 3 CAC
Spacieuse CCP avec walk-in
2 autres CAC de bonnes dimensions
SDB avec bain podium et douche en coin
Rdc:
Hall entrée indépendant
(Accès possible au logement secondaire)
Salon lumineux avec foyer au bois(non utilisé)
Grande salle à manger aires ouvertes avec porte patio
Cuisine fonctionnelle avec armoires de mélamine
Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
Sous-sol:
4e CAC ou salle familiale
Grand rangement partie basse
(Partie non terminée, plafond 4'10)

Logement bigénération sur 2 niveaux:
entrée indépendante sur le côté avec hall d'entrée fermé
Salon lumineux en façade avec accès à entrée principale
Salle à manger avec fenêtre
Cuisine restaurée avec armoires de mélamine et bois,
dosseret céramique et comptoir époxy
porte patio avec accès à la terrasse.
Sous-sol: grande fenêtre
CCP de bonnes dimensions avec walk-in
2e CAC ou bureau avec 2 garde-robes
SDB avec installation laveuse/sécheuse
Accès au rangement partie basse par petite porte.

Extérieur:
Entrée principale et entrée indépendante sur le côté pour
bi-génération
Terrain paysagé avec cour intime clôturée, arbres, haies de
cèdre, vivaces.
Balcon en bois, terrasse en pavé avec partie bi-génération,
piscine hors terre et cabanon.
Stationnement double en pavé uni.

Les comptes électrique et télécommunications sont communs
pour les parties.

toiture 2009

Si vous appréciez le calme et la nature, mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Stores, tringles et rideaux, luminaires, ventilateurs de plafond, 2 hottes, système d'alarme(non utilisé), aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.

Exclusion : Rideaux salon (logement principal), rideaux chambre principale (bigénération).
Terrain
Dimensions : 49.00 X 101.00 P
Superficie : 4993.00 PC
Propriété
Dimensions : 36.00 x 37.00 P
Année de construction : 1990
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Autre / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 139 100 $
Bâtisse : 273 000 $
Total : 412 100 $
Taxes
Municipales : 3 926 $
Scolaires : 878 $
Total : 4 804 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher
11.8x10.6 P
ou s/fam
Étage 1
Salle d'eau
9x6 P irr.
Laveuse/sécheuse
Cuisine
12x8.10 P
Armoires mélamine
Salle à manger
14x10.6 P
Latte/porte patio
Salon
15.6x11 P irr.
Lattes/foyer au bois
Étage 2
Salle de bains
11.10x7.8 P
Bain podium/douche de coin
Chambre à coucher
12x10 P
Chambre à coucher
11.6x10 P
Autre
7.6x4 P irr.
Chambre à coucher principale
13.6x11.4 P

Adresse

421 Rue La Vérendrye, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2R9

Près des intersections : Kirouac