3087 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #9621546
389 900 $
10 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 33 x 38
Terrain : 65 x 153
389 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Maison à paliers multiples avec plafond cathédrale au salon, 3 chambres à l'étage, 2 salles de séjour au rez-de-chaussée, garage, toit en acier galvanisé, grand terrain intime avec piscine, 4 stationnements et bien plus. Localisation de choix, à distance de marche de l'école Gentilly, CPE, des parcs, transports en commun. Idéal pour jeune famille!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec porte française
Salon aires ouvertes avec plafond cathédrale
Cuisine très fonctionnelle avec armoires de bois de chêne
et ilot
Salle à manger avec porte patio
Salle de séjour en contre-bas avec accès au garage et
sous-sol
Garage avec porte sur le côté
(La dalle de garage a été remplacé lors de l'enlèvement de
la pyrite en 2002)

Étage:
Chambre des maîtres au 3e niveau avec planchers de lattes
2 autres chambres de bonnes dimensions
Salle de bains avec douche de coin et bain podium

Sous-sol:
Salle familiale ou 4e chambre
Espace bureau (possibilité d'enlever le mur pour agrandir
la pièce)
Salle de bains avec douche en coin et salle de lavage
Grand rangement partie basse (plafond 4 pieds)

Extérieur:
Grand terrain paysagé avec plantes, vivaces, arbustes
Cour bordée de haies très intime avec piscine hors-terre de
28 pieds, grande terrasse en bois avec gazebo et cabanon
4 stationnements.

Douche du sous-sol coule légèrement par le coin droite,
aurait besoin d'une réparation ou d'un remplacement.

AMÉLIORATIONS SELON PROPRIÉTAIRE:
- Toiture 2013 en acier galvanisé recouvert d'époxy,
garantie 50 ans pour le fini et garantie de 100 ans pour
l'infiltration
- Planchers flottants sous-sol + ou - 2010
- Planchers de lattes dans la chambre principale
- Thermos chambre avant 2009
- Enlèvement pyrite garage avec certificat DB 2002

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.


Inclusions / exclusions

Inclusion : Stores, tringles et rideaux, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, gazebo, ouvre porte de garage+1 manette, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle (marque: Frigidaire), ventilateur de plafond, cabanon.

Exclusion : Lave-vaisselle électrolux (sera remplacé par un de marque Frigidaire).
Terrain
Dimensions : 65.00 X 153.00 P
Superficie : 7722.00 PC
Propriété
Dimensions : 33.00 x 38.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 152 200 $
Bâtisse : 203 400 $
Total : 355 600 $
Taxes
Municipales : 3 395 $
Scolaires : 1 091 $
Total : 4 486 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
17.6x6.6 P irr.
Douche/coin laveuse-sécheuse
Rangement
18x11 P
Plafond 4'4''
Bureau à domicile
11x7.6 P
Chambre à coucher
17.6x10.6 P irr.
possibilité agrandir en s/fam
Étage 1
Autre
18x11.6 P
Contre-bas
Salle à manger
12x11 P
Porte patio
Cuisine
11.6x10 P
Armoires bois de chêne
Salon
13.6x13.6 P
Plafond cathédrale
Hall d'entrée
7x5 P irr.
Porte française
Étage 2
Salle de bains
9x8.8 P
Bain podium/douche en coin
Chambre à coucher
12x10 P irr.
Chambre à coucher
12.6x12 P
Étage 3
Chambre à coucher principale
16.6x11.10 P irr.
Lattes

Adresse

3087 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2C2

Près des intersections : Béliveau