2645 Rue Aubert, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #28909955
349 000 $
10 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 25 x 36
Terrain : 49 x 103
349 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Propriété avec 3 chambres à l'étage, plafonds cathédrales au salon, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et possibilité d'une 4e chambre. Terrain clôturé, paysagé avec piscine hors terre et cabanon. Située dans le secteur Pierre Boucher, sur une rue en croissant, très paisible et près des parcs, école Gentilly et toutes les commodités!


Addenda

ÉTAGE:
Plafonds cathédrales avec vue sur le salon
Trois chambres à coucher et une salle de bains

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Salon lumineux avec plafonds cathédrales
Cuisine avec armoires de bois et coin dînette avec porte
patio
salle à manger avec vue sur la cour
Salle d'eau avec laveuse/sécheuse.

SOUS-SOL:
Salle familiale
salle d'exercices avec possibilité d'une quatrième chambre
grande pièce de rangement avec plancher de céramique et
panneau électrique.

EXTÉRIEUR:
Terrain paysagé avec grande cour clôturée, terrasse en
bois, piscine hors-terre et cabanon.
4 stationnements

Améliorations selon propriétaire:
- Toiture en 2017
- Escalier étage
- Porte Patio et fenêtre du salon (ancien propriétaire)
- Réfection de l'escalier de béton avant
- Armoires dans la salle d'eau
- Planchers flottants au sous-sol et salon (ancien
propriétaire).

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV56259
- Certificat de localisation
- Rapport Pyrite
- Taxes Municipales
- Taxes Scolaires

Inclusions / exclusions

Inclusion : Fixtures, pôles et rideaux, système d'alarme, piscine hors terre et accessoires, cabanon, réservoir d'eau chaude.
Terrain
Dimensions : 49.00 X 103.00 P
Superficie : 4646.00 PC
Propriété
Dimensions : 25.00 x 36.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stuc
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Abri : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 122 400 $
Bâtisse : 203 000 $
Total : 325 400 $
Taxes
Municipales : 3 077 $
Scolaires : 689 $
Total : 3 766 $
Propriété
Piscine : Autre Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
13.6x10.6 P irr.
Autre
18x11.6 P
4e cc possible
Salle familiale
20x11 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
8.10x5 P
Laveuse/sécheuse
Coin repas
11x8.6 P
Porte patio
Cuisine
11x7.6 P
Armoires de bois
Salle à manger
12x12 P
Salon
14.8x13.6 P irr.
Plafond cathédral
Étage 2
Salle de bains
11x6 P irr.
Bain/douche
Chambre à coucher
9.4x9.4 P irr.
Chambre à coucher
12.6x9 P irr.
Chambre à coucher principale
13.8x11 P irr.

Adresse

2645 Rue Aubert, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2L9

Près des intersections : Asselin