Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Marc Laporte

Marc Laporte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 915-5708


Maison de plain-pied à vendre, Candiac |
489 900$

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Façade
Façade
1/34    Façade
Façade
2/34    Façade
Hall d'entrée
3/34    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/34    Hall d'entrée
Salon
5/34    Salon
Salon
6/34    Salon
Salon
7/34    Salon
Salle à manger
8/34    Salle à manger
Salle à manger
9/34    Salle à manger
Cuisine
10/34    Cuisine
Cuisine
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Cuisine
12/34    Cuisine
Vue d'ensemble
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Salle de bains
14/34    Salle de bains
Salle de bains
15/34    Salle de bains
Salle de bains
16/34    Salle de bains
Chambre à coucher principale
17/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/34    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/34    Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/34    Chambre à coucher
Salle d'eau
23/34    Salle d'eau
Salle familiale
24/34    Salle familiale
Salle familiale
25/34    Salle familiale
Salle familiale
26/34    Salle familiale
Balcon
27/34    Balcon
Balcon
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Balcon
29/34    Balcon
Cour
30/34    Cour
Cour
31/34    Cour
Cour
32/34    Cour
Cour
33/34    Cour
Remise
34/34    Remise

105, Place Mercure , Candiac
No Centris 26923723

Pièce(s)

7 Pièce(s)

chambre(s)

2 + 1 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains et 1 salle(s) d'eau

Sur une très belle rue bordée d'arbres matures et dans un quartier tranquille et familial, cette jolie maison avec un potentiel énorme est d'une propreté immaculée, très bien entretenue au fils des ans par ses propriétaires, 2+1 chambre à coucher, fenestration abondante, luminosité incroyable au sous-sol, salle de bain restaurée, thermopompe murale, tous près du magnifique fleuve et du grand parc André-J.-Côté, restaurants, commerces et services en tout genre! Avec un accès rapide aux grandes voies publiques et au transport public avec les autobus #553 et #651!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1979
Date de prise de possession 14-04-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.60 m x 7.49 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.76 m x 34.69 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Foyer non fonctionnel, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois non fonctionel
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Cour privée, Borne de recharge - niveau 2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.60 m
Profondeur du bâtiment
7.49 m
Façade du terrain
16.76 m
Profondeur du terrain
34.69 m
Superficie du terrain (p.c.)
582.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
303$ (2024)
Taxes municipales :
2 763$ (2024)
Total
3 066$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
272 600$
Bâtiment
81 600$
Total
354 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   chambre(s) : 3    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x4.2 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
15.4x11.5 pi.  
Parqueterie
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x11.5 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Porte patio
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x11.5 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x8.1 pi.   - Irr
Céramique
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.8x11.5 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.3x11.6 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
14.7x22.2 pi.   - Irr
Tapis
Grandes fenêtres
Chambre à coucher
Sous-sol
14.2x11.7 pi.   - Irr
Plancher flottant
Grande fenêtre
Salle d'eau
Sous-sol
4.7x6.1 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
16.1x10.4 pi.   - Irr
Béton
Salle de lavage
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, store et rideaux, luminaires, réservoir eau-chaude, thermopompe murale, système d'alarme (non relié), chargeur de voiture électrique

Addenda


Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour trouver votre prochaine propriété, cette maison pourrait être parfaite pour vous! Sur une rue tranquille bordée d'arbres matures, elle n'attend que vous pour lui red...

Si vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour trouver votre prochaine propriété, cette maison pourrait être parfaite pour vous! Sur une rue tranquille bordée d'arbres matures, elle n'attend que vous pour lui redonner ses airs de jeunesse! D'une propreté immaculée et avec un entretien minutieux de la part de ses propriétaires, son potentiel est grand! Vous y trouverez :


À l'étage :

Un grand salon de bonne dimension avec plusieurs configurations de l'espace possible.

Une salle à manger adjacente à la cuisine avec une porte patio qui donne accès au balcon et à la grande cour arrière.

Très propre et des plus fonctionnel, la cuisine est munie de nombreuses armoires ce qui facilite le rangement en plus de grands comptoirs, parfait pour accueillir tous vos petits électroménagers!

Une chambre principale et une chambre secondaire de bonne dimension, chacune avec rangement.

Une salle de bain très propre et restaurée avec bain/douche vitrée (Bain Magique).

Pour un confort maximum de l'étage, une thermopompe tempère les pièces.


Au sous-sol :

De nombreuses possibilités s'offrent à vous avec des pièces d'une luminosité incroyable provenant de fenêtres de grande dimension (2022).

Tout d'abord une grande salle familiale de +/- 22 X 14 p avec penderie. Un acheteur pourrait facilement y construire une chambre à coucher supplémentaire au besoin tout en gardant un bon espace pour la salle familiale. Notez que le foyer n'est pas fonctionnel.

Une chambre à coucher de bonne dimension qui sert actuellement de bureau.

Une pratique salle d'eau.

Une grande pièce de rangement sur béton dans laquelle se trouve une pièce de rangement et les espaces pour la laveuse et la sécheuse.


À l'extérieur :

Une cour arrière gazonnée et clôturée avec balcon d'aluminium et remise. Il ne tient qu'à vous d'en faire votre propre petit paradis!

Un espace de stationnement sur l'allée asphalté pour 3 véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique.

**Le foyer, appareil à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Cette jolie maison est située tout près du fleuve Saint-Laurent et de nombreux espaces verts don les parcs André.-J.-Côté, le parc Mermoz et le très beau parc de la Tortue avec ses magnifiques sentiers! Amateur de plein air, vous serez entièrement comblé! Avec de nombreux commerces et services à proximité, vous aurez ainsi le meilleur de la ville agrémenté de la richesse d'une vie remplie de loisirs! Avec deux lignes d'autobus à proximité ainsi que la gare à 10 minutes en auto, l'accès au Centre-ville de Montréal y est facile! À voir rapidement, cette propriété située dans un voisinage de choix est à voir!

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Ville:
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