Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 450 286-4666


Maison de plain-pied à vendre, Boucherville |

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vendu
Façade
Façade
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Façade
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Salon
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Salon
4/30    Salon
Salon
5/30    Salon
Salon
6/30    Salon
Salle à manger
7/30    Salle à manger
Salle à manger
8/30    Salle à manger
Cuisine
9/30    Cuisine
Cuisine
10/30    Cuisine
Cuisine
11/30    Cuisine
Boudoir
12/30    Boudoir
Chambre à coucher principale
13/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/30    Chambre à coucher
Salle de bains
17/30    Salle de bains
Salle de bains
18/30    Salle de bains
Salle de lavage
19/30    Salle de lavage
Salle familiale
20/30    Salle familiale
Salle familiale
21/30    Salle familiale
Chambre à coucher
22/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/30    Chambre à coucher
Salle de bains
26/30    Salle de bains
Cour
27/30    Cour
Cour
28/30    Cour
Cour
29/30    Cour
Cour
30/30    Cour

472, Rue de Provence , Boucherville
No Centris 15042813

Pièce(s)

10 Pièce(s)

chambre(s)

3 + 2 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains et 0 salle(s) d'eau

Situé dans le secteur Normandie, très beau plain-pied de 5 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol, secteur familiale calme et paisible, 2 salles de bain dont une restaurée en 2021, cuisine avec comptoir de quartz, très belle cour intime avec piscine creusée chauffée, climatiseur mural 12 000 BTU, 2 espaces de stationnement, à proximité de nombreux parcs et sentiers, écoles primaires et secondaire, commerces en tout genre, stationnement incitatif et avec un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'au pont-tunnel. Idéal pour y installer votre famille!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1994
Date de prise de possession 11-05-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.38 m x 10.54 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.00 m x 30.50 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Pierre, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Salle de bain, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Stationnement incitatif
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
électrique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe de piscine, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.38 m
Profondeur du bâtiment
10.54 m
Façade du terrain
15.00 m
Profondeur du terrain
30.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
457.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
351$ (2023)
Taxes municipales :
2 594$ (2023)
Total
2 945$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
183 000$
Bâtiment
214 200$
Total
397 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   chambre(s) : 5    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.7x4.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.6x14.11 pi.   - Irr
Bois
Mur de pierre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.10x9.10 pi.   - Irr
Autre
Îot amovible/comptoir lunch
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.3x8.5 pi.  
Autre
Comptoirs de quartz
Boudoir
Rez-de-chaussée
7.8x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.4x15.11 pi.   - Irr
Bois
Actuellement un 2e salon
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x11.5 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.8x8.8 pi.   - Irr
Céramique
Bain podium/douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
21.1x16.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13.10x15.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.10x12.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
4.1x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Rangement
Sous-sol
17.8x15.10 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte, réservoir eau chaude, climatiseur mural, échangeur air, aspirateur central et accessoires, chauffe piscine, accessoires de piscine, téléviseur mural sall...

Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte, réservoir eau chaude, climatiseur mural, échangeur air, aspirateur central et accessoires, chauffe piscine, accessoires de piscine, téléviseur mural salle à manger, foyer électrique,Îlot salle à manger.

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Exclusions


Deux (2) téléviseurs et leurs supports muraux au sous-sol.

Addenda


Très beau plain-pied dans le secteur recherché de Normandie!

Avec de nombreux atouts dont sa magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée ainsi que beaucoup d'espace pour la famille, elle représente...

Très beau plain-pied dans le secteur recherché de Normandie!

Avec de nombreux atouts dont sa magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée ainsi que beaucoup d'espace pour la famille, elle représente un excellent choix! Vous y trouverez :


Au rez-de-chaussée :

Un salon très lumineux avec un mur décoratif de pierre.

Située sur le palier principal, une salle à manger de bonne dimension avec un îlot amovible incluant un comptoir lunch.

Une cuisine restaurée, très pratique et restaurée avec comptoir de quartz ainsi que plancher de vinyle.

Un coin boudoir pouvant accueillir deux petits fauteuils, une desserte ou un coin bar.

Une chambre à coucher principale de grande dimension; cette pièce sert actuellement de deuxième salon.

Deux chambres à coucher avec rangement.

Une salle de bain restaurée en 2021 avec bain podium de céramique et douche indépendante.

Dans le corridor menant aux chambres, l'espace pour les laveuse et sécheuse. Des portes coulissantes pourraient être ajoutées pour rendre l'espace plus intime et y installer des appareils côte-à-côte.

Un climatiseur mural de 12 000 BTU ainsi qu'un échangeur d'air pour plus de confort et une meilleure qualité de l'air ambiant.


Au sous-sol :

Une salle familiale de bonne dimension avec possibilité de plusieurs configurations de l'espace.

Deux chambres à coucher supplémentaires.

Une salle de bain avec douche.

Un grand rangement de béton de 17 X 15 p irr.


À l'extérieur :

Une très belle cour arrière clôturée, intime et très bien aménagée avec aménagement paysager et haies de cèdres. Vous pourrez profiter de la piscine creusée chauffée ainsi que d'un grand espace pavé parfait pour les belles journées!

Deux espaces de stationnement sur l'allée asphaltée.

Un terrain avant avec aménagement paysager.


Améliorations et rénovations :

-2023 Nouveau revêtement de vinyle du plancher de la cuisine et de la salle à manger
-2022 Ajout mur décoratif de pierre au salon et agrandissement des marches
-2022 Asphalte stationnement
-2021 Plusieurs luminaires
-2021 Comptoir quartz cuisine et robinetterie
-2018 Restauration de la salle de bain du rez-de-chaussée
-2010 Toiture
-2009 Peinture aluminium extérieur de toute la propriété, piscine creusée, terrassement et remplacement du parement de façade du mur de pierre
-2009 Climatiseur mural
-2000 Finition du sous-sol
-1999 Terrassement avant, pavé uni et remplacement des planchers de bois du rez-de-chaussée

Cette belle maison a définitivement tout pour vous plaire. Si vous recherchez un endroit qui est parfait pour une famille tout en étant dans un quartier calme et paisible, mais à proximité de l'action et des services, elle représente un excellent choix! Une visite vous convaincra!

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