Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Marc Laporte

Marc Laporte
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514 915-5708


Maison à étages à vendre, Saint-Lambert |

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vendu
Façade
Façade
1/35    Façade
Façade
2/35    Façade
Hall d'entrée
3/35    Hall d'entrée
Salon
4/35    Salon
Salon
5/35    Salon
Salon
6/35    Salon
Salle à manger
7/35    Salle à manger
Salle à manger
8/35    Salle à manger
Salle à manger
9/35    Salle à manger
Cuisine
10/35    Cuisine
Cuisine
11/35    Cuisine
Cuisine
12/35    Cuisine
Cuisine
13/35    Cuisine
Cuisine
14/35    Cuisine
Cuisine
15/35    Cuisine
Salle de bains
16/35    Salle de bains
PASAGEWAY
17/35    PASAGEWAY
Chambre à coucher
18/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
21/35    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/35    Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/35    Salle de bains
Salle de bains
24/35    Salle de bains
Salle familiale
25/35    Salle familiale
Salle familiale
26/35    Salle familiale
Chambre à coucher
27/35    Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/35    Chambre à coucher
Face arrière
29/35    Face arrière
Terrasse
30/35    Terrasse
Terrasse
31/35    Terrasse
Cour
32/35    Cour
Spa
33/35    Spa
Cour
34/35    Cour
Cour
35/35    Cour

184, Rue du Curé-Rabeau , Saint-Lambert
No Centris 9516590

Pièce(s)

8 Pièce(s)

chambre(s)

3 + 1 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains

Superbe propriété impeccablement entretenue située dans un quartier recherché de Saint-Lambert et sans voisin arrière, rue paisible à sens unique, rénovations réfléchies par un professionnel du design, fenestration abondante avec luminosité exceptionnelle, plancher de lattes de bois franc au RDC, plafonds de 9 pieds, 3+1 CC, 2 SDB, garage, cour arrière florissante avec terrasse intime, spa, thermopompe centrale, foyer au gaz naturel, à 10 minutes de marche du centre-ville de Saint-Lambert et à proximité du train de banlieue, des écoles, parcs et ++. Accès facile vers MTL par les ponts Victoria et Jacques-Cartier ! Une véritable clé en main !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1998
Date de prise de possession 24-08-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 32.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
10.85 m x 30.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière,
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Cour privée, Spa, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Appareils en location
Système d'alarme, Plan d'entretien du système de chauffage
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
10.85 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
325.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
585$ (2023)
Taxes municipales :
6 187$ (2024)
Total
6 772$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
322 200$
Bâtiment
337 900$
Total
660 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   chambre(s) : 4    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.0x7.3 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11.2x17.7 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.5x14.4 pi.   - Irr
Céramique
Avec dinette
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x10.11 pi.  
Bois
Porte patio
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.1x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x14.0 pi.   - Irr
Parqueterie
Penderie double
Chambre à coucher
2ième étage
12.2x10.10 pi.   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x10.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
10.11x7.10 pi.  
Céramique
Bain autoportant et douche
Salle familiale
Sous-sol
10.10x13.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10.4x9.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Bureau
Salle de lavage
Sous-sol
10.10x14.2 pi.   - Irr
Béton
Rangement
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Inclusions


Stores, rideaux et pôles, luminaires, cuisinière au gaz naturel, hotte, spa, 2 grands parasols extérieurs, pergola avec toile, boites à fleurs sur la terrasse, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, ...

Stores, rideaux et pôles, luminaires, cuisinière au gaz naturel, hotte, spa, 2 grands parasols extérieurs, pergola avec toile, boites à fleurs sur la terrasse, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, Lit escamotable, meuble TV et bibliothèques du sous-sol.

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Exclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, système d'alarme et système de maison intelligente (contrat avec Telus).

Addenda


Le bonheur de vivre en ville à quelques pas du coeur de Saint-Lambert ! Avec plusieurs rénovations faites avec goût et réflexion, cette très belle propriété située sur une rue peu passante d'un quartier familial et ho...

Le bonheur de vivre en ville à quelques pas du coeur de Saint-Lambert ! Avec plusieurs rénovations faites avec goût et réflexion, cette très belle propriété située sur une rue peu passante d'un quartier familial et homogène saura certainement vous charmer.

Avec une luminosité abondante provenant de ses grandes fenêtres, ses planchers de bois ainsi que ses plafonds de 9 pieds, elle vous offre confort et fonctionnalité avec une conception sur plusieurs paliers et des espaces bien définis.


Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée intime avec rangement.

Salon avec une généreuse fenestration en baie window ainsi qu'un foyer au gaz naturel avec manteau de pierre.

Salle à manger avec porte patio permettant d'accéder à la cour arrière et donnant une vue sur les arbres matures.

Cuisine agrémentée d'un îlot central avec comptoir-lunch, agencement d'armoires pleines et vitrées, dosseret de verre, comptoirs de corian et cuisinière au gaz. À cette pièce se joint un espace qui pourrait être parfait pour une dinette.

Salle de bain rénovée avec douche vitrée.


À l'étage :

Chambre principale munie d'une penderie double.

Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions avec chacune leur rangement.

Salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée.


Au sous-sol :

Parfait pour y loger un membre de votre famille ou un invité, une quatrième chambre à coucher s'y trouve, adjacente à une salle familiale.

L'accès intérieur au garage simple se fait de cette pièce.

Pour un confort et une température optimale de la maison, un échangeur d'air et une thermopompe centrale sont présents.


À l'extérieur :

Sans voisin arrière, véritable petit havre de paix bordé d'une haie de cèdres avec aménagement paysager et fleurs colorées de toutes sortes ! Avec une terrasse de pavé ainsi qu'un spa vous serez entourés de verdure tout en ayant accès aux nombreux services et commodités de la ville !


Améliorations et rénovations :

2024 Toiture
2023 Système de chauffage, thermopompe, réservoir d'eau chaude et porte de garage
2021 Aménagement paysager de la façade avec un système d'irrigation pour les plates-bandes
2018 Terrasse arrière et spa
2017 Salle de bain de l'étage
2015 Plancher du RDC en lattes de bois franc, ensemble des fenêtres (en façade) et porte d'entrée, foyer au gaz naturel, salle de bain du RDC
2008 Porte patio

Amateur de nature, accédez rapidement au magnifique parc de la Voie-Maritime ou prévoyez un 18 trous au Club de golf de Saint-Lambert. Dans ce quartier dynamique, accédez à de nombreux services, écoles et garderie tout en profitant du charme que vous offrent les boutiques spécialisées, restaurants, cafés, galeries d'art et de toutes les autres particularités qui font de cet emplacement un endroit où il fait bon vivre ! Accès un facile vers Montréal par les ponts Victoria et Jacques-Cartier, le transport en commun ou encore le train de banlieue.

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