Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 450 286-4666


Maison à étages à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
849 000$

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Façade
Façade
1/39    Façade
Façade
2/39    Façade
Hall d'entrée
3/39    Hall d'entrée
Salon
4/39    Salon
Salon
5/39    Salon
Salon
6/39    Salon
Salle à manger
7/39    Salle à manger
Salle à manger
8/39    Salle à manger
Salle à manger
9/39    Salle à manger
Coin repas
10/39    Coin repas
Cuisine
11/39    Cuisine
Cuisine
12/39    Cuisine
Cuisine
13/39    Cuisine
Cuisine
14/39    Cuisine
Salle de bains
15/39    Salle de bains
Chambre à coucher principale
16/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/39    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/39    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/39    Chambre à coucher
Bureau
20/39    Bureau
Bureau
21/39    Bureau
Salle de bains attenante à la CCP
22/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/39    Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
24/39    Salle familiale
Salle familiale
25/39    Salle familiale
Chambre à coucher
26/39    Chambre à coucher
Balcon
27/39    Balcon
Cour
28/39    Cour
Cour
29/39    Cour
Cour
30/39    Cour
Vue d'ensemble
31/39    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
34/39    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
35/39    Vue d'ensemble
Proximité
36/39    Proximité
Proximité
37/39    Proximité
Proximité
38/39    Proximité
Proximité
39/39    Proximité

1345, Rue du Beaujolais , Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 16188424

Pièce(s)

8 Pièce(s)

chambre(s)

3 + 1 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains

Localisation de choix sur une rue en rond-point très tranquille du quartier familial Pierre-Boucher, très belle et chaleureuse maison à étages avec garage, 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain, foyer et cuisinière biénergie, thermopompe centrale, chauffe-eau au gaz, belle cour arrière très intime avec arbres matures, aménagement paysager, spa, de nombreuses inclusions, 3 espaces de stationnement, près de nombreux espaces verts dont les parcs Belcourt et des Semis, écoles, garderies, terrains de sport, sentiers pédestres et services en tout genre. Accès rapide au train de banlieue ainsi qu'au transport public !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.18 m x 12.07 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
13.50 m x 28.50 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Canexel
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Spa, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompe centrale, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.18 m
Profondeur du bâtiment
12.07 m
Façade du terrain
13.50 m
Profondeur du terrain
28.50 m
Superficie du terrain (p.c.)
384.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
411$ (2023)
Taxes municipales :
4 171$ (2024)
Total
4 582$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
169 300$
Bâtiment
304 200$
Total
473 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 353$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   chambre(s) : 4    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.6x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.1x17.1 pi.   - Irr
Bois
Foyer au gaz
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x11.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x9.4 pi.  
Céramique
Cuisinière biénergie
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.0x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.8x7.11 pi.  
Céramique
Douche
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x13.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Walk-in et sdb attenante
Penderie (Walk-in)
2ième étage
9.8x4.2 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
15.2x9.7 pi.   - Irr
Parqueterie
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.2x3.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
14.7x10.0 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
13.10x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Bain podium et douche ind.
Salle familiale
Sous-sol
15.6x19.0 pi.   - Irr
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3x11.2 pi.   - Irr
Tapis
Salle de lavage
Sous-sol
13.3x9.0 pi.   - Irr
Tapis
Avec rangement
Rangement
Sous-sol
13.6x7.9 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores et toiles de fenêtres, système d'alarme (relié), lave-vaisselle, cuisinière, frigo, (électros inclus seront laissés tels quels), hotte, pharmacie sdb rdc, réservoir eau chaude, échangeur air, thermo...

Luminaires, stores et toiles de fenêtres, système d'alarme (relié), lave-vaisselle, cuisinière, frigo, (électros inclus seront laissés tels quels), hotte, pharmacie sdb rdc, réservoir eau chaude, échangeur air, thermopompe centrale, cabanon, spa (laissé tel quel), ouvre-porte de garage et manette, aspirateur central et acc., meuble tv sous-sol, meuble rangement salle lavage.

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Exclusions


Tringles et rideaux, tv et support bureau étage, laveuse et sécheuse.

Addenda


Située dans le secteur Pierre-Boucher, sur une rue tranquille en rond-point, cette très belle et chaleureuse maison à étages possède tout ce dont une famille peut rêver ! Avec une belle cour intimement aménagée, agrém...

Située dans le secteur Pierre-Boucher, sur une rue tranquille en rond-point, cette très belle et chaleureuse maison à étages possède tout ce dont une famille peut rêver ! Avec une belle cour intimement aménagée, agrémentée de nombreux arbres matures, arbustes, vivaces en tout genre ainsi qu'un spa, votre petit paradis est à portée de main !


Au rez-de-chaussée, plancher de lattes de bois :

Hall d'entrée de type vestibule avec banquette et porte française.

Salon de bonne dimension avec baie window et foyer au gaz. Dépendamment du mobilier, plusieurs configurations sont possibles ce qui permettrait aussi de dégager la fenêtre pour encore plus de luminosité.

Salle à manger avec vue sur la cour et porte-française double pour un espace plus intime.

Grande cuisine avec coin repas, armoires à profusion pleine hauteur et cuisinière biénergie soit avec une surface au gaz, mais le four à l'électricité.

Sur un palier plus bas, salle de bain avec douche ainsi que l'accès au garage simple qui est chauffé.


À l'étage, parqueterie :

Chambre à coucher principale de bonne dimension avec grand walk-in et salle de bain attenante.

Deux chambres à coucher avec chacune leur rangement dont une avec walk-in.

Grande salle de bain avec bain podium et douche indépendante.


Au sous-sol :

Salle familiale de très bonne dimension avec armoires murales.

Chambre à coucher avec rangement.

Salle de lavage et pièce de rangement supplémentaire.

Pour un confort optimal de la maison, une thermopompe centrale ainsi qu'une fournaise au gaz naturel, tempèrent les pièces de la maison. De plus, notez que le chauffe-eau est au gaz.


À l'extérieur :

Très belle cour intime et clôturée avec aménagement paysager, grande galerie et spa ! Avec un espace pavé en plus où vous pourrez accueillir du mobilier extérieur, les belles soirées sont à prévoir.

Deux espaces de stationnement en parallèle à l'avant sur l'allée d'asphalte.


Rénovations et améliorations :

2023 Fournaise au gaz naturel et thermopompe
2020 Remplacement aluminium extérieur par canexel
2019 Époxy plancher garage et escaliers extérieur
2016 Toiture
2009 Installation douche rdc et laveuse et sécheuse au s-sol

**De nombreuses inclusions !

Située dans un secteur familial avec de nombreuses commodités, cette chaleureuse maison à étages pourrait être la vôtre !

Le secteur Pierre-Boucher est l'un des plus familiaux de la ville de Longueuil. Les résidents de tous âges apprécient le secteur pour ses espaces verts et sa proximité avec le Boisé du Tremblay. En plus du grand parc Belcourt, les parcs Berthelet, Gentilly, des Semis, Cantin et Jardins de Médicis (avec un accès au boisé), ainsi que le parc à chiens Vauquelin sont disponible dans le quartier. Précisons que le Boisé du Tremblay est le plus grand parc-nature de Longueuil.

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Amortissement:
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