Marc Laporte
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514 915-5708
88, Rue Augusta ,
Sorel-Tracy
No Centris 17693215
*Excellente occasion d'affaires* Local commercial rénové de plus de 1500 pc. Il est aussi possible d'augmenter la superficie du local en utilisant le sous sol qui lui aussi à été rénové. Ce local est situé dans un immeuble de 6 logements commerciaux et résidentiels, à proximité du traversier, de plusieurs commerces, hôpital, Carré Royal, école et beaucoup plus encore !
Système de climatisation mural
Les équipements de restauration (cela peut-être négociable avec le locateur)
Grand local commercial de 1500 pc, rénové il y a quelques années(2012-2013) afin d'y établir un restaurant (plus de 200K investi en infrastructure et équipement).
*1500 pc au RC et possible d'occuper aussi le...
Grand local commercial de 1500 pc, rénové il y a quelques années(2012-2013) afin d'y établir un restaurant (plus de 200K investi en infrastructure et équipement).
*1500 pc au RC et possible d'occuper aussi les 1000 pc au sous-sol.
*Système de climatisation sur chaque niveau.
*Luminosité ++ avec devanture vitrée et plancher de lattes de bois.
*Deux (2) portes d'accès indépendantes.
*Deux (2) salles d'eau.
*Deux (2) espace de stationnement réservés à l'arrière et stationnement très facile sur les rues adjacentes.
*Possibilité de faire la location de l'ensemble des équipements de restauration.
**Un acheteur pourrait aussi faire l'acquisition de l'immeuble voir MLS 24962671**
Selon les besoins du locataire, ce local possède un excellent potentiel pour tout projet tel qu'un café/restaurant ou vente au détail et bien plus encore!
Venez faire un tour pour réaliser de vos yeux toutes les nombreuses options qui pourraient s'offrir à vous en termes de projet!
*Il sera de la responsabilité du locataire, auprès des autorités compétentes, d'obtenir la confirmation que l'usage qu'il entend faire des lieux est conforme à la règlementation en vigueur, notamment en matière de zonage et ce, avant la signature du bail.
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