Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 450 286-4666
969 - 971, Rue De Lorimier ,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 28354141
*Duplex centenaire LIBRE pour propriétaire occupant ou investisseur*, potentiel de revenus +++, situé devant un parc, 1 X 6 1/2 avec mezzanine et 1 X 3 1/2 avec sous-sol de service, cachet unique, possibilité d'unifamiliale avec quelques travaux, grand terrain de 7563 pc en parti clôturé, plusieurs rénovations récentes, 2 foyers au bois, 2 systèmes à air pulsé et 2 thermopompes centrales, 4 balcons, 4 espaces de stationnement, entrées laveuse et sécheuse, à proximité de nombreux espaces verts, écoles, garderies, commerces en tout genre, de l'accès au pont Jacques-Cartier avec transport en commun facile et rapide!
Pièce(s) : 3 | chambre(s) : 1 | salle(s) de bains : 1 | salle(s) d'eau : 0
971: Luminaires, stores, tringle, rideaux, hotte, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, syst. alarme, thermo. centrale, spa (tel quel), balançoire, aquarium et meuble rangement CCP, hauts-parleurs salon, d...
971: Luminaires, stores, tringle, rideaux, hotte, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, syst. alarme, thermo. centrale, spa (tel quel), balançoire, aquarium et meuble rangement CCP, hauts-parleurs salon, déshumidificateur 969: Lave-vaisselle (tel quel), stores, tringles, rideaux
Voir plus Voir moins971: Télévision et support mural au salon 969 (étage): Luminaires de la CCP et salle de lavage, hotte.
Pour propriétaire occupant ou investisseur!
Situé directement devant le grand parc Raymond, ce duplex centenaire pourrait aussi être utilisé en maison unifamiliale. Avec des espaces complètement restaurés et rede...
Pour propriétaire occupant ou investisseur!
Situé directement devant le grand parc Raymond, ce duplex centenaire pourrait aussi être utilisé en maison unifamiliale. Avec des espaces complètement restaurés et redessinés, il a bien su garder son charme ancestral et son caractère unique reflété par ses planchers de lattes de bois, ses plafond hauts et ses éléments décoratifs tels que des rosaces au plafond.
*POTENTIEL DE REVENUS +++
*Deux fournaises et deux thermopompes
*Entrées laveuse et sécheuse et foyer au bois pour chaque appartement
*Entrées indépendantes (avant et arrière) pour chaque appartement
*De nombreuses rénovation récentes.
APPARTEMENT 969 : 6 ½ avec mezzanine - LIBRE
Sur deux niveaux avec grande mezzanine lumineuse toit mansardé et rangement.
Grand salon avec foyer d'époque et fenêtres en baie.
Salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Chambre principale avec rangement.
Salle de lavage.
Salle de bain avec bain/douche.
APPARTEMENT 971 : 3 ½ avec sous-sol (cave de service) - LIBRE
Grand salon avec foyer et fenêtres en baie
Cuisine rénovée avec dosseret de marbre, îlot central avec comptoir lunch, évier double, plaque de cuisson et four encastré.
Salle à manger avec porte donnant accès à la cour arrière.
Chambre principale avec rangement, aquarium encastré dans le mur mitoyen avec la salle de bain.
Salle de bain rénovée, plancher d'ardoise et bois, douche en ardoise avec colonne thermostatique, bain autoportant et vanité de verre.
Cave de service avec plafond bas, rangement et espace pour les laveuse et sécheuses.
À l'extérieur :
Une grande cour arrière avec aménagement paysager et arbres matures ainsi qu'un grand patio de bois aménagé.
Un stationnement pour 4.
Rénovations globales et logement 971 (reconfiguration):
2023 Travaux d'entretien de la fondation et du mur de pierre extérieur
2023 2 balcons
2023 Logement 969 (voir annexe)
2020 Cuisine
2018 Thermopompes (2)
2015 Toiture
2014 Membrane, puisard, déshumidificateur cave de service.
2010 Moulures et ogees
2009 Fournaises (2)
2008-2010 Retrait de murs, ajouts poutres de soutien apparentes, ré isolation des murs extérieurs, rénovation complète salle de bain, remplacement 2 portes d'entrées, nouveaux planchers salle à manger, électricité complète, patio arrière.
Rénovations logement 969:
2023 Planchers, comptoirs, salle de lavage, +++ (voir annexe G).
2020 Toilette
2011 Céramique salle de bain et cuisine
2010 Ajout pièce habitable au grenier, ré-isolation entretoit, escalier mezzanine et nouveau plancher boudoir
*Bien que cette propriété pourrait être utilisée en duplex offrant un revenu supplémentaire, elle est actuellement utilisée en unifamiliale. Certains travaux devront être effectuées pour la conversion en une ou l'autre des options.
**Notez que les foyers et leurs cheminées ne sont pas garanties quant à leur conformité avec les lois et règlements en vigueur.
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