Micheline Lapierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Cellulaire : 450 286-4666
675 - 677, Ch. du Coteau-Rouge ,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 11622539
*Pour INVESTISSEUR ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT* duplex de construction récente 2021! Superbe opportunité à Longueuil, grand logement sur deux niveaux avec de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain pour occupation rapide ainsi qu'un vaste logement secondaire loué jusqu'en 2025. Avec une valeur locative évaluée à 42 000$ et possibilité d'augmentation des revenus ++, cette propriété est plus qu'intéressante! Située dans le secteur centre, un endroit des plus dynamiques à proximité du pont Jacques-Cartier, à 10 minutes du métro et de nombreux commerces! À voir rapidement!
Pièce(s) : 8 | chambre(s) : 4 | salle(s) de bains : 2 | salle(s) d'eau : 0
Luminaires des deux logements, lave-vaisselle, micro-ondes et thermopompe murale.
Support et téléviseur muraux fixés dans le salon et dans la salle familiale.
Pour propriétaires occupants ou investisseur immobilier, grand duplex de construction récente 2021 situé sur une artère des plus dynamique de Longueuil!
* Occupation rapide pour le très beau logement du ...
Pour propriétaires occupants ou investisseur immobilier, grand duplex de construction récente 2021 situé sur une artère des plus dynamique de Longueuil!
* Occupation rapide pour le très beau logement du propriétaire occupant
* Valeur locative de +/- 42 000$/an et possibilité d'augmentation des revenus ++ puisque non assujettis à la Régie des loyers (période de 5 ans pour les bâtiments neufs à valider avec les instances nécessaires)
* Disposition des espaces épurés et positionnement très lumineux
* Thermopompe murale et entrées pour les laveuse et sécheuse dans chaque appartement
* Grand terrain arrière gazonné avec plusieurs espaces de stationnement sur l'allée asphaltée et un balcon pour chaque appartement
* Électricité et chauffage au frais du locataire
* Zonage résidentiel et commercial sur une artère dynamique de Longueuil en pleine cure de rajeunissement (vous référer à la ville de Longueuil à cet effet) . Localisation à 5 minutes du pont Jacques-Cartier, 10 minutes du métro et à proximité de plusieurs parcs, écoles, commerces, etc.
* Transport en commun directement sur le coin de la rue avec les lignes #77, #605 et #73 en 10 minutes!
APPARTEMENT #675 - 10 pièces - Propriétaire occupant - Valeur locative 2 000$/mois
* Grand appartement sur deux étages très propres avec deux (2) entrées indépendantes soit une à l'avant et l'autre à l'arrière
* 2+2 chambres à coucher et deux (2) salles de bain
* Grande cuisine avec îlot central en porte-à-faux et comptoir-lunch
* Sous-sol muni d'une vaste salle familiale avec plusieurs configurations possibles de l'espace et fenêtres de grande dimension desquelles proviennent une grande luminosité naturelle
* Salle de bain complète avec espace laveuse et sécheuse
* Cour arrière gazonnée, en partie clôturée réservé seulement pour le logement principal
* Deux (2) espaces de stationnement sur l'allée asphaltée
* Frais d'électricité de 1 128$
APPARTEMENT #677 - Grand 5 ½ loué 1 500$/mois bail jusqu'au 30 juin 2025
* Très propre avec belle disposition des pièces et deux (2) chambres à coucher
* Deux (2) entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière
* excellent Locataires, stables et respectueux
* Un (1) espace de stationnement sur l'allée asphaltée
Améliorations:
2023 Terrassement avant et arrière
À la demande des propriétaires les visites sur cette propriété débuteront le 21 octobre.
À voir rapidement ce duplex représente une excellente opportunité autant pour votre famille que pour un investissement immobilier!
Le quartier Centre de Longueuil est un endroit dynamique et animé qui offre une expérience urbaine unique aux résidents et visiteurs. Pour y trouver des propriétés plus abordables et pour vivre en plein coeur de l'action, à proximité de commerces en tout genre et à proximité d'espaces permettant la pratique d'activités sportives et culturelles, ce secteur constitue un bon choix.
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