Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Micheline Lapierre

Micheline Lapierre
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 450 286-4666


Condo à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
172 500$

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Façade
Façade
1/4    Façade
Façade
2/4    Façade
Hall d'entrée
3/4    Hall d'entrée
Stationnement
4/4    Stationnement

517, Rue Varennes , app. 303, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 25016774

Pièce(s)

4 Pièce(s)

chambre(s)

1 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains

pi. ca.

60.70 m²

Opportunité pour investisseur! En vertu de la loi de la Régie du logement sur les conversions des appartements en condo, le locataire aura le privilège de rester dans l'appartement tant qu'il acceptera les augmentations et qu'il payera son loyer en date du 1er de chaque mois. Située au dernier étage de l'immeuble, 4 ½ loué dans un secteur avec tous les services à proximité! Localisation stratégique à distance de marche de plusieurs écoles, parcs, terrains de soccer et de tennis, garderies, épiceries, transport en commun et bien plus encore!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1979
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
60.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Autobus express
Salle(s) de bains
Bain/douche
Équipement disponible
Interphone, Casier postal intérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
60.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
93$ (2023)
Taxes municipales :
1 102$ (2024)
Total
1 195$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
41 500$
Bâtiment
81 300$
Total
122 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 412$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   chambre(s) : 1    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.3x15.0 pi.  
Plancher flottant
Grandeur approximative
Salon
3ième étage
16.0x10.0 pi.  
Plancher flottant
Grandeur approximative
Coin repas
3ième étage
10.0x8.0 pi.  
Céramique
Grandeur approximative
Cuisine
3ième étage
10.0x8.0 pi.  
Céramique
Grandeur approximative

Inclusions


Luminaires

Exclusions


Revêtements des fenêtre du locataire.

Addenda


Opportunité pour un investisseur, cette unité est située à quelques pas de tous les services!

* Loyer actuel de 656$/mois (électricité aux frais du locataire)
* À compter du 1er juillet 2024 le loyer ser...

Opportunité pour un investisseur, cette unité est située à quelques pas de tous les services!

* Loyer actuel de 656$/mois (électricité aux frais du locataire)
* À compter du 1er juillet 2024 le loyer sera de 684$/mois (électricité aux frais du locataire)
** En vertu de la loi de la Régie du logement sur les conversions des appartements en condo, le locataire aura le privilège de rester dans l'appartement tant qu'il acceptera les augmentations et qu'il payera son loyer en date du 1er de chaque mois.

Grand salon avec une porte patio donnant accès au balcon/solarium.

Salle à manger adjacente à la cuisine.

Salle de bain avec bain/douche. L'espace pour la laveuse et la sécheuse s'y trouve aussi.

Avec cette unité vient un espace de stationnement extérieur sur l'allée asphaltée ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

Commodités à l'intérieur de l'immeuble dont des cases postales et un interphone.

Plusieurs espaces verts à proximité, dont le parc Adrien-Gamache, le parc Lionel-Groulx ainsi que le magnifique parc Michel-Chartrand avec ses nombreux sentiers pédestres et pistes de ski de fond.

*Frais de copropriété de 185$ par mois (l'eau chaude est incluse).

Les dimensions des pièces sont approximatives. Nous ajouterons des photos de l'intérieur au moment opportun.

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Calculateurs

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