Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 450 286-4666


Condo à vendre, Brossard |
324 900$

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Façade
Façade
1/30    Façade
Façade
2/30    Façade
Hall d'entrée
3/30    Hall d'entrée
Salon
4/30    Salon
Salon
5/30    Salon
Salon
6/30    Salon
Salon
7/30    Salon
Salon
8/30    Salon
Salle à manger
9/30    Salle à manger
Salle à manger
10/30    Salle à manger
Salle à manger
11/30    Salle à manger
Cuisine
12/30    Cuisine
Cuisine
13/30    Cuisine
Cuisine
14/30    Cuisine
Chambre à coucher principale
15/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/30    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/30    Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/30    Chambre à coucher
Salle de bains
21/30    Salle de bains
Salle de bains
22/30    Salle de bains
Balcon
23/30    Balcon
Balcon
24/30    Balcon
Balcon
25/30    Balcon
Garage
26/30    Garage
Garage
27/30    Garage
Rangement
28/30    Rangement
Piscine
29/30    Piscine
Stationnement
30/30    Stationnement

505, Rue St-Francois , app. 706, Brossard
No Centris 13628552

Pièce(s)

5 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains

pi. ca.

84.20 m²

Située au 7e étage soit le dernier étage de l'immeuble, belle unité de 906 pc avec une vue panoramique partielle sur le fleuve, 3 espaces de stationnement au garage, 2 chambres à coucher, une grande SDB, comptoirs de quartz à la cuisine et salle de bain, plusieurs électroménagers inclus, insonorisation ++, clim. mural en plus des nombreuses commodités que vous offre cette copropriété dont l'accès à une piscine creusée chauffée! Avec un emplacement des plus dynamique à proximité de plusieurs grands axes routiers (10/15/30 et route 132), parcs St-Laurent et Santerre, transport public, commerces, REM, DIX30, restaurants et ++!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
84.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Clôturée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (3)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Cour, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
84.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
204$ (2023)
Taxes municipales :
1 505$ (2024)
Total
1 709$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
66 400$
Bâtiment
185 200$
Total
251 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 352$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
4.8x6.3 pi.  
Céramique
Salon
Autre
12.1x13.10 pi.  
Plancher flottant
Accès au balcon
Salle à manger
Autre
8.2x12.6 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
Autre
9.6x8.0 pi.   - Irr
Céramique
Comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Autre
12.9x13.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Autre
8.11x13.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Autre
8.9x10.5 pi.   - Irr
Céramique
Douche ind., comptoir de quart
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Inclusions


Luminaires, 3 stores électrique, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, hotte, réservoir eau chaude, 2 lits, climatiseur mural.

Exclusions


tous les biens meubles sur place

Addenda


Tranquillité assurée dans cette belle unité de 906 pc est située au 7e étage, soit le dernier de l'immeuble! Avec une vue panoramique partiellement sur le fleuve, vous pourrez amplement profiter des belles journées d...

Tranquillité assurée dans cette belle unité de 906 pc est située au 7e étage, soit le dernier de l'immeuble! Avec une vue panoramique partiellement sur le fleuve, vous pourrez amplement profiter des belles journées directement de votre balcon! Très rare dans ce genre d'immeuble, ce condo possède 3 espaces de stationnements intérieurs au garage!


LE CONDO 706 :

Hall d'entrée avec porte française vitrée pour plus d'intimité.

Salon des plus lumineux avec généreuse fenestration et porte patio donnant accès au balcon avec une vue panoramique sur la ville et le fleuve. La salle à manger et le salon sont à aire ouverte.

Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine agrémentée de comptoirs de quartz, très propre, pratique et fonctionnelle. Le lave-vaisselle, le frigo et les cuisinières sont inclus dans la vente. Facile d'entretien, ces espaces, en plus du couloir, sont munis de plancher de céramique.

Pour plus de tranquillité, la chambre principale se trouve tout au bout du couloir. Elle possède un grand rangement.

Deuxième chambre à coucher avec rangement.

Salle de bain avec plancher de céramique, comptoir de quartz, bain/douche en plus d'une douche indépendante. Dans cette pièce se trouve aussi l'espace laveuse et sécheuse.

Pour un confort optimal, un air climatisé mural tempère les pièces.

Avec cette unité viennent 3 espaces de stationnement privés au garage ainsi qu'un rangement.
Garage privé niveau 1: Nu. 3 et 4 et Niveau 2: 74
Espace de rangement nu. 706


*Les frais de copropriété sont de 446$ par mois.
*Les cotisations spéciales en cours seront payées par le propriétaire avant l'acte de vente.



Améliorations par le propriétaire entre 2019 et 2022:

-Peinture complète
-Remplacement de toutes les prises de courant et interrupteurs
-Comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz
-Installation d'une vitre pour le bain
-Réservoir d'eau chaude (2022)


LA COPROPRIÉTÉ :

De nombreuses commodités et services se trouvent dans cet immeuble dont ascenseur, murs de béton avec très bonne insonorisation, chute à déchet, caméras de surveillances, espaces de stationnement pour visiteurs, salle commune pour réception, entrée adaptée pour personne à mobilité réduite et concierge sur place.

Vous êtes sportifs? Profitez de la piscine creusée chauffée, des pistes cyclables situées directement devant l'immeuble ainsi que du parc St-Laurent avec son sentier pédestre!


Située dans un secteur très dynamique, une telle unité avec 3 espaces de stationnement au garage est très rare sur le marché! Avec toutes les commodités avoisinantes, plusieurs espaces verts et parcs, des commerces et des restos en tout genre, un accès rapide aux autoroutes 30/15/10 et route 132, au transport public ainsi qu'au REM, elle pourrait définitivement faire votre bonheur!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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