Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Hugues Ross-Shareck

Hugues Ross-Shareck
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 450 286-4666


Condo à vendre, Brossard |
799 900$

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Façade
Façade
1/46    Façade
Salon
2/46    Salon
Salon
3/46    Salon
Salon
4/46    Salon
Salon
5/46    Salon
Salle à manger
6/46    Salle à manger
Salle à manger
7/46    Salle à manger
Salle à manger
8/46    Salle à manger
Salle à manger
9/46    Salle à manger
Cuisine
10/46    Cuisine
Cuisine
11/46    Cuisine
Cuisine
12/46    Cuisine
Cuisine
13/46    Cuisine
Chambre à coucher principale
14/46    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/46    Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
16/46    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/46    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/46    Chambre à coucher
Salle de bains
19/46    Salle de bains
Salle de lavage
20/46    Salle de lavage
Hall d'entrée
21/46    Hall d'entrée
Balcon
22/46    Balcon
Balcon
23/46    Balcon
Balcon
24/46    Balcon
Balcon
25/46    Balcon
Vue d'ensemble
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Piscine
27/46    Piscine
Piscine
28/46    Piscine
Salle communautaire
29/46    Salle communautaire
Salle communautaire
30/46    Salle communautaire
Salle communautaire
31/46    Salle communautaire
 Salle d'exercice
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Salle communautaire
33/46    Salle communautaire
Salle communautaire
34/46    Salle communautaire
 Salle d'exercice
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Piscine
36/46    Piscine
Piscine
37/46    Piscine
Garage
38/46    Garage
Proximité
39/46    Proximité
Autre
40/46    Autre
Autre
41/46    Autre
Autre
42/46    Autre
Autre
43/46    Autre
Autre
44/46    Autre
Autre
45/46    Autre
Autre
46/46    Autre

5505, Boul. du Quartier , app. 2109, Brossard
No Centris 10497034

Pièce(s)

5 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

2 salle(s) de bains

pi. ca.

106.90 m²

WOW, une des meilleures localisation de l'immeuble ! Superbe unité haut de gamme de 1150 pc sur un coin, située au 21e étage du Magellan 3, vue panoramique à + de 180 degrés de MTL jusqu'au mont Saint-Hilaire, grands balcons sur deux côtés, extras à la construction, cuisine avec comptoir et dosseret en quartz Calacatta, plafond glaisé, 2 CC et 2 SDB, fenestration surdimensionnée, thermo. centrale, insonorisation ++, 2 espaces au garage + 1 rangement, immeuble avec tous les services, plusieurs piscines dont une sur le toit de l'immeuble, salles communes, salle de réception, gyms, saunas et accès intérieur au REM ! Un coup de coeur assuré !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
106.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Piscines extérieures
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus, Accès au REM
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, aérienne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de stationnement pour visiteur, Spa, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Thermopompe centrale, Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
106.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
539$ (2023)
Taxes municipales :
3 437$ (2024)
Total
3 976$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
22 600$
Bâtiment
529 100$
Total
551 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
9 012$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 2    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
5.10x5.9 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
Autre
7.0x5.2 pi.  
Bois
Salle de lavage attenante
Salon
Autre
13.4x15.8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Autre
13.3x8.1 pi.  
Bois
Accès au balcon
Cuisine
Autre
12.3x8.5 pi.  
Bois
Dosseret/comptoir de quartz
Chambre à coucher principale
Autre
11.3x20.3 pi.   - Irr
Bois
Avec walk in et SDB
Penderie (Walk-in)
Autre
7.5x6.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Autre
11.3x5.4 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Chambre à coucher
Autre
14.5x9.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Autre
8.4x4.10 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle de lavage
Autre
10.9x5.11 pi.  
Céramique
Avec cuve de lavage
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Inclusions


Luminaires, tringles et rideaux, toiles des fenêtres, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes, échangeur air, thermopompe centrale, 2 miroirs dans la salle de bain

Exclusions


Miroir du passage, miroir chambre principale et tous les cadres

Addenda


C'est avec fierté que nous vous présentons l'unité 2109 du 5505 du Quartier, avec une élégance et un charme distinct, des matériaux de qualité qui offrent luxe et unicité en plus d'un positionnement inégalé directemen...

C'est avec fierté que nous vous présentons l'unité 2109 du 5505 du Quartier, avec une élégance et un charme distinct, des matériaux de qualité qui offrent luxe et unicité en plus d'un positionnement inégalé directement sur le coin du 21e étage ! Soyez complices des couchers de soleil sur le grand MTL et des doux matins sur les montagnes environnantes !

Avec une disposition de l'espace intime, des planchers de lattes bois, des plafonds hauts glaisés avec encastrés en plus des nombreux extras à la construction, cette unité épurée de 1 150 pc offre calme et douceur au coeur de la ville.

Avec comme pièce maîtresse la cuisine munie de comptoirs et dosseret de quartz calacatta ainsi que d'un majestueux îlot de type comptoir-lunch, vous bénéficierez d'une luminosité impressionnante sur deux côtés.

Les vues du salon et de la salle à manger qui possèdent tous les deux une fenestration surdimensionnée sont certainement un de points forts de cette unité.

La chambre des maîtres avec sa suite comprend un walk-in très bien organisé, une vanité agrémentée de 2 lavabos ainsi qu'une superbe douche vitrée.

Pour plus d'intimité, la deuxième chambre se situe à l'opposé de l'unité.

Une seconde salle de bain avec un bain-douche offre toute la fonctionnalité nécessaire.

Adjacente à la pièce-penderie de l'entrée vous trouverez l'espace pour les laveuse et sécheuse qui sont juxtaposées.

Un superbe balcon sur deux côtés de l'appartement offre une vue panoramique à + de 180 degrés de MTL jusqu'au mont Saint-Hilaire et les environs! Que ce soit pour les cafés du matin ou les 5 à 7, vous en serez certainement ébloui!

Avec cette unité viennent deux espaces de stationnement au garage et un espace de rangement.

Pour un maximum de confort, une thermopompe centrale tempère les pièces.

En plus de l'unité, l'immeuble offre de nombreuses commodités pour assurer une sécurité dont l'accès avec clefs à puces, interphones, caméras de surveillance, gicleurs et ascenseurs.

*Frais de copropriété 751$/mois.

Profitez d'une expérience de vie unique en plein coeur du prestigieux Solar Uniquartier dans ce condo faisant partie intégrante du Magellan 3, un endroit ou raffinement et luxe sont au rendez-vous ! Profitez de tous les services offerts dans les trois tours du complexe dont :

- Piscine intérieure et piscines extérieures avec aires de repos
- Espaces dédiés au bien-être comprenant gyms, sauna et espaces de détente
- Accès intérieur vers le REM (d'ici les prochains jours)
- Salle de jeux intérieure pour les enfants
- Espaces de regroupement tels que des salons de réception, des terrasses communes avec vues prenantes, des plus petites espaces idéales pour le télétravail et bien plus encore !

Le quartier est unique et offre une qualité de vie inégalée avec de nombreux restaurants, cafés, magasins en tout genre et espaces verts comprenant du mobilier de jeu extérieur pour le bonheur des petits et des grands ! Venez constater par vous-mêmes !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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