Groupe Garcia & Lapierre Groupe Garcia & Lapierre

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Chantal Farah

Chantal Farah
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514 245-2884


Condo à vendre, Boucherville |
599 000$

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Façade
Façade
1/29    Façade
Façade
2/29    Façade
Hall d'entrée
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Salon
4/29    Salon
Salon
5/29    Salon
Salon
6/29    Salon
Salon
7/29    Salon
Salon
8/29    Salon
Salle à manger
9/29    Salle à manger
Salle à manger
10/29    Salle à manger
Salle à manger
11/29    Salle à manger
Cuisine
12/29    Cuisine
Cuisine
13/29    Cuisine
Cuisine
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Solarium
15/29    Solarium
Solarium
16/29    Solarium
Solarium
17/29    Solarium
Solarium
18/29    Solarium
Chambre à coucher principale
19/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/29    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/29    Chambre à coucher principale
PASAGEWAY
22/29    PASAGEWAY
Chambre à coucher
23/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/29    Chambre à coucher
Salle de bains
25/29    Salle de bains
Salle de bains
26/29    Salle de bains
Balcon
27/29    Balcon
Balcon
28/29    Balcon
Garage
29/29    Garage

1065, Rue Charcot , app. 2, Boucherville
No Centris 23289646

Pièce(s)

6 Pièce(s)

chambre(s)

2 chambre(s)


salle(s) de bains

1 salle(s) de bains et 0 salle(s) d'eau

pi. ca.

106.90 m²

*Projet Harmonie * Voici une très belle unité en coin de 1 150 pc minutieusement entretenue par son unique propriétaire! Avec une aire de vie comprenant une abondance de lumière naturelle, plancher de lattes de bois, foyer au bois, deux chambres à coucher, solarium fenestré sur 2 côtés, 2 espaces de stationnement privés au garage et 1 espace extérieur, climatiseur mural, balcon, ascenseur, cases postales intérieures, située dans un secteur recherché avec la proximité de grands espaces verts, petit lac Vincent-D'Indy, cafés, boutiques, restaurants et bien plus encore! Le bonheur d'être entouré de verdure, mais près de tous les services!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
106.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé, Accès intérieur
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Lac Vincent-D'indy
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Auvent rétractable, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
106.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2023)
Taxes municipales :
2 541$ (2023)
Total
2 874$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
104 900$
Bâtiment
273 700$
Total
378 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   chambre(s) : 2    |   salle(s) de bains : 1    |    salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.5x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Porte française
Salon
2ième étage
11.2x21.8 pi.   - Irr
Bois
Foyer au bois
Salle à manger
2ième étage
11.1x12.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
8.10x10.1 pi.   - Irr
Céramique
Solarium
2ième étage
10.3x10.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.10x11.3 pi.  
Bois
Walk-in
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.8x4.0 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x10.2 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.2x6.2 pi.  
Céramique
Bain podium, douche ind.
Salle de lavage
2ième étage
5.4x3.0 pi.  
Céramique
Porte de garde-robe
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Inclusions


Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, stores, luminaires, fixtures, climatiseur mural, 1 manette de garage, réservoir d'eau chaude, auvent rétractable.

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, stores, luminaires, fixtures, climatiseur mural, 1 manette de garage, réservoir d'eau chaude, auvent rétractable.

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Exclusions


Rideaux du salon et de la salle à manger.

Addenda


Située dans le projet Harmonie au coeur de Boucherville, un endroit où il fait bon vivre, cette très belle unité clé en main de 1 150 pc a été entretenue de façon impeccable par son unique propriétaire, et ce, depuis ...

Située dans le projet Harmonie au coeur de Boucherville, un endroit où il fait bon vivre, cette très belle unité clé en main de 1 150 pc a été entretenue de façon impeccable par son unique propriétaire, et ce, depuis sa construction.

Coup de coeur pour sa profusion de lumière naturelle, ses planchers de lattes de bois et ses couleurs douces qui appellent au calme et à la sérénité!

Dès l'entrée vous aurez une vue sur le salon avec son foyer au bois qui rendra vos soirées d'hiver encore plus chaleureuses. Pour plus d'intimité, l'entrée peut se refermer par une porte vitrée.

La salle à manger, avec sa porte patio donnant sur le balcon, permet d'accueillir plusieurs convives.

Adjacente à celle-ci se trouve la cuisine pratique et fonctionnelle avec inclusion des électroménagers.

Une pièce dont on ne pourrait se passer, le boudoir fenestré sur deux côtés vous offre un espace des plus reposant.

La chambre des maîtres avec accès au boudoir est vaste et possède un grand walk-in.

Une deuxième chambre à coucher avec une grande penderie est aussi présente.

La salle de bain est munie d'un bain podium de céramique ainsi que d'une douche indépendante.

Bien dissimulée derrière des portes de garde-robe, la salle de lavage se fait discrète.

Pour un confort optimal de l'espace et une meilleure qualité de l'air, un échangeur d'air ainsi qu'un climatiseur mural se trouvent dans l'unité.

Pour profiter des belles journées, un grand balcon de 11,1 X 7 pieds est accessible par la salle à manger. Vous y trouverez un auvent rétractable électrique.

Avec cette unité vient deux espaces de stationnement en tandem au garage accessible aussi par l'intérieur de l'immeuble ainsi qu'un espace extérieur (stationnement #2).

Copropriété très bien gérée avec plusieurs commodités, dont un interphone, un ascenseur et des cases postales intérieures.

Les frais de copropriété sont de 251$ par mois.

À la demande des vendeurs les visites débuteront le 30 novembre.

Le bonheur d'être entouré de verdure, mais près de tous les services, c'est ce que vous offre cette très belle unité! Avec à distance de nombreux commerces, restaurant, cafés et bien plus encore, profitez d'une vie de quartier épanouie! À voir rapidement!

*Noter que le foyer/cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**Nouveau certificat de localisation en commande.

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